Далеко не каждый банк готов выдать ипотеку по двум документам. Стандартно заемщики должны предоставить паспорт, СНИЛС, трудовую и 2-НДФЛ. Но предложения все же есть. Перед вами банки, которые готовы выдать ипотеку без подтверждения доходов.
Далеко не каждый банк готов выдать ипотеку по двум документам. Стандартно заемщики должны предоставить паспорт, СНИЛС, трудовую и 2-НДФЛ. Но предложения все же есть. Перед вами банки, которые готовы выдать ипотеку без подтверждения доходов.
Макс. сумма | Р |
Срок кредита | 3-35 лет |
Первонач. взнос | 15% |
Возраст | 21-65 лет |
Решение | от 10 минут |
Макс. сумма | Р |
Срок кредита | до 30 лет |
Первонач. взнос | 15% |
Возраст | 18-75 лет |
Решение | от 5 минут |
Макс. сумма | Р |
Срок кредита | до 30 лет |
Первонач. взнос | 15% |
Возраст | 21-70 лет |
Решение | от 5 минут |
Макс. сумма | Р |
Срок кредита | 3-30 лет |
Первонач. взнос | 30% |
Возраст | 18-70 лет |
Решение | от 5 минут |
Макс. сумма | Р |
Срок кредита | до 30 лет |
Первонач. взнос | 15% |
Возраст | 18-75 лет |
Решение | от 5 минут |
Макс. сумма | Р |
Срок кредита | 4-30 лет |
Первонач. взнос | 20% |
Возраст | 20-85 лет |
Решение | от 5 минут |
Макс. сумма | Р |
Срок кредита | до 30 лет |
Первонач. взнос | 10% |
Возраст | 18-75 лет |
Решение | от 5 минут |
Макс. сумма | Р |
Срок кредита | 3-30 лет |
Первонач. взнос | 10% |
Возраст | 18-70 лет |
Решение | от 2 минут |
Макс. сумма | Р |
Срок кредита | 3-25 лет |
Первонач. взнос | 10% |
Возраст | 21-75 лет |
Решение | до 5 дней |
Макс. сумма | Р |
Срок кредита | 3-30 лет |
Первонач. взнос | 10% |
Возраст | 18-70 лет |
Решение | от 2 минут |
Макс. сумма | Р |
Срок кредита | до 30 лет |
Первонач. взнос | 15% |
Возраст | 21-70 лет |
Решение | от 5 минут |
Макс. сумма | Р |
Срок кредита | 1-30 лет |
Первонач. взнос | 10% |
Возраст | 20-70 лет |
Решение | от 5 минут |
Макс. сумма | Р |
Срок кредита | 3-30 лет |
Первонач. взнос | 15% |
Возраст | 18-50 лет |
Решение | от 5 минут |
Содержание
Люди, которые хотят получить ипотечный кредит по двум документам, по каким-то причинам не могут предоставить полный пакет, не могут доказать документально факт трудоустройства и размер ежемесячного дохода. Чаще всего в этом случае речь идет о гражданах, которые работают неофициально.
Классические условия банков для получения ипотеки - наличие у заемщика официальной работы, что подтверждается копией трудовой книжки или ее электронной версией. Также требуется заказ справки 2-НДФЛ за последние полгода. Если гражданин работает без оформления, эти документы он предоставить не может.
Но на рынке есть банки, которые разработали упрощенные программы выдачи ипотеки. Они понимают, что граждане могут не иметь высокий официальный доход, но при этом они работают и получают приличную зарплату. Для них и создается ипотека по двум документам без подтверждения дохода.
Первый документ — это всегда оригинал паспорта гражданина РФ. В качестве второго банк может принять:
Жилищный кредит - крупный кредит, который всегда сопровождается сбором приличного пакета документации. Если банк говорит о том, что готов выдать ипотеку по двум документам, то в этом случае речь идет о комплекте бумаг для принятия решения по заявке. Далее могут требовать дополнительные в зависимости от ситуации:
Если речь о семье, кредит оформляют два человека - муж и жена, поэтому каждый собирает комплект документов на себя. Точный список всех необходимых бумаг предоставит банк после предварительного одобрения.
Если вы планируете подать заявку на ипотеку упрощенной выдачи, внимательно ознакомьтесь с условиями выдачи ссуды. Предоставляя кредит с минимальным набором документов, банк рискует, и это отражается на параметрах кредита:
При рассмотрении заявки на ипотеку по 2 документам банк всегда более тщательно анализирует заемщика, более требовательно к нему относится. Вероятность одобрения без подтверждения дохода существенно ниже. Поэтому, как вариант, можете выбрать несколько банков и направить им запрос одновременно.
Самый главный плюс - возможность взять ипотечный кредит, даже если работаешь неофициально или имеешь заниженный официальный доход. Для таких заемщиков упрощенные жилищные кредиты - единственный шанс на покупку недвижимости в кредит.
К недостаткам можно отнести повышенную процентную ставку, увеличенный минимальный уровень первого взноса, меньшую вероятность одобрения. Но минусы меркнут на фоне единственной возможности оформления ипотеки. То есть либо оформлять так, либо вообще никак.
Все больше финансовых организаций начинаю выдавать ипотеку по упрощенному сценарию. Даже крупные ипотечные банки стали позволят своим клиентам брать ссуду по двум документам. Вот некоторые банки, дающие кредиты на простых условиях:
Предложение каждого банка на zaym-go.ru сопровождено подробным описанием. Изучайте его, уточняйте, по каким двум документам выдается ссуда, какие тарифы установил банк. У каждого своя сетка процентных ставок, свои коэффициенты для их увеличения или уменьшения.
Рассматриваются граждане от 21 года, верхний предел возраста чаще всего ограничен 65-70 годами на момент оплаты ссуды по графику. Заемщиком может стать гражданин РФ с постоянной пропиской на территории присутствия выбранного банка.
Для банка важно, чтобы клиент имел регулярный доход. В случае с ипотекой по двум документам справки не нужны, кредитор учтет информацию, указанную клиентом в анкете. Все будет проверяться. Если возникнут сомнения в платежеспособности заявителя, придет отказ.
Все банки принимают онлайн-заявки на ипотечные кредиты. Некоторые и вовсе выдают ссуду таким образом, что заемщик посещает офис только один раз. Как оформить ипотеку по 2 документам онлайн:
Пока ипотека не выплачена, недвижимость должна быть застрахована. Полис оформляется на 1 год и после ежегодно продлевается. Пока залог действует, сделки с недвижимостью, несмотря на права собственности, совершать невозможно. Свободу действий заемщик получает после возврата ссуды и снятия обременения.