Совкомбанк ипотека на новостройку

Преимущества и особенности ипотеки на новостройку в Совкомбанке

Ипотека на первичном рынке – удобный способ купить объект в новостройке на выгодных условиях и под сниженную процентную ставку. В Совкомбанке ипотека на новостройку доступна на срок до 30 лет, а максимальная сумма ограничивается 50 000 000 рублей. Этого достаточно, чтобы подобрать подходящий по бюджету объект в любом городе.

Из особенностей программы стоит выделить доступность и минимальный пакет документов. Оформить заявку в Совкомбанке можно только по паспорту, но в этом случае потребуется предоставить первоначальный взнос большего размера.

Условия и тарифы ипотеки на квартиру в новостройке от Совкомбанка

Процентная ставка увеличивается на:

• 0,25 пунктов, если заемщик ИП, владеет бизнесом или его долей;
• 0,5, если сделка заключается на основании договора ЖСК.

Если все условия программы устраивают, сторонам останется подписать договор. Страхование объекта недвижимости, который в сделке будет выступать залогом – обязательное требование законодательства. От страховки жизни и здоровья заемщика в любой момент можно отказаться, эта программа носит добровольный характер.

Требования к получателю

Оформление ипотеки на новостройку доступно заемщикам, отвечающим таким требованиям:

1. Наличие гражданства РФ, постоянной или временной регистрации на ее территории.
2. Возраст 20 лет на момент подачи заявки и не более 85 на дату внесения последнего платежа по договору.
3. Есть официальное место работы, которое находится в пределах страны.
4. Не менее 1 года общего стажа, занятость на последнем рабочем месте более 3 месяцев.

Чтобы заявка на ипотеку была наверняка одобрена, при условии небольшой заработной платы у заемщика разрешается привлечь до 4 созаемщиков. Требования к ним идентичные, необходимо предоставить тот же пакет документов, что и основной заемщик.

Необходимые справки и порядок подачи заявки на ипотеку

Варианта оформления предлагается два:

1. По упрощенной схеме с двумя документами.
2. С расширенным пакетом, включая данные о трудовой занятости.

Если взять ипотеку по второй схеме, Совкомбанк предложит более выгодные условия – размер ежемесячного платежа будет ниже.

Воспользуйтесь онлайн-формой на сайте Совкомбанка, указав запланированную стоимость объекта, период кредитования и тип недвижимости. Дальше потребуется заполнить анкету с указанием персональных данных.

Есть вариант рассмотрения анкеты по паспорту + на выбор клиент предоставляет:

1. СНИЛС, водительские права.
2. Загранпаспорт, удостоверение сотрудника органов власти и пр.

Процентная ставка в рамках упрощенной подачи заявки увеличиваться не будет, но первоначальный взнос нужен от 35% стоимости желаемой квартиры. Можно выбрать любую новостройку, квартиру или апартаменты.

В числе обязательных документов для оформления анкеты:

1. Оригинал паспорта и заполненная анкета-заявление, образец которой можно скачать на сайте Совкомбанка. Ипотечный кредит на новостройку выдается только гражданам России, иностранцы не смогут воспользоваться программой.
2. Мужчины в возрасте до 27 лет предоставляют военный билет.
3. В качестве подтверждения стажа используется копия трудовой книжки. Необходимы все страницы, заверенные подписью работодателя. Отметка о текущем месте работы – обязательное условие, без которого онлайн заявку могут отклонить.
4. Справка о размере дохода за последние 6 месяцев с подписями и печатями. Может быть стандартной 2-НДФЛ или по форме банка – на усмотрение клиента.

В среднем анкеты рассматриваются на протяжении 1-3 дней. Удобней всего подать заявку онлайн, затем сотрудник Совкомбанка свяжется с клиентом для обсуждения деталей.

Как оплатить задолженность

Клиентам Совкомбанка доступно несколько вариантов, как погасить ежемесячный платеж:

1. В ближайшем отделении. Для оплаты через кассу нужны наличные, паспорт и номер кредитного договора с реквизитами получателя.
2. В отделении Почты России. Учитывайте, что платеж может идти на протяжении 3-5 рабочих дней. Во избежание просрочки оплачивать ипотеку нужно заблаговременно.
3. Прямым переводом с карты через интернет-банкинг. Зачисление практически мгновенное, комиссия не удерживается.

Доступно частичное и полное досрочное погашение ипотеки, согласно кредитному договору эта услуга бесплатная. При использовании любого из этих вариантов потребуется обратиться в отделение Совкомбанка, чтобы получить новый график оплаты.

Итоги

Оформить в Совкомбанке ипотеку на квартиру на первичном рынке выгодно по нескольким причинам:

1. Допускается привлечение 4 созаемщиков. Если имеющегося дохода недостаточно, наличие созаемщиков повысит шансы на положительное решение и увеличит доступную сумму кредита.
2. Программа ориентирована не только на обычных граждан, но и на ИП и собственников бизнеса.
3. В среднем заявки рассматриваются в день обращения. Окончательное решение принимается за 3 дня, на протяжении которых клиент собирает бумаги.
4. Есть скидки для зарплатных клиентов и несколько вариантов выплаты задолженности без комиссий за услугу.

Вопросы и ответы

Калькулятор ежемесячного платежа