Главная » Ипотека » Совкомбанк ипотека на новостройку

Совкомбанк ипотека на новостройку

2   (2)
Ипотека на новостройку в Совкомбанке взять онлайн
Макс. сумма
Проц. ставка от 6,54%
Срок кредита 4-30 лет
Первонач. взнос 20%
Возраст 20-85 лет
Решение от 5 минут

Преимущества и особенности ипотеки на новостройку в Совкомбанке

Ипотека на первичном рынке – удобный способ купить объект в новостройке на выгодных условиях и под сниженную процентную ставку. В Совкомбанке ипотека на новостройку доступна на срок до 30 лет, а максимальная сумма ограничивается 50 000 000 рублей. Этого достаточно, чтобы подобрать подходящий по бюджету объект в любом городе.

Перед заполнением анкеты воспользуйтесь онлайн-калькулятором на сайте. С его помощью получится рассчитать ориентировочный платеж с учетом суммы и сроков.

Из особенностей программы стоит выделить доступность и минимальный пакет документов. Оформить заявку в Совкомбанке можно только по паспорту, но в этом случае потребуется предоставить первоначальный взнос большего размера.

Условия и тарифы ипотеки на квартиру в новостройке от Совкомбанка

Валюта Рубли РФ
Сумма От 600 000 до 50 000 000
Период пользования деньгами В рамках 4-30 лет
Первоначальный взнос
  • минимум 20%;
  • если приносить только два документа – от 35% оценочной стоимости объекта.
Возможность использовать для оплаты ПВ материнский капитал Да, при условии, что собственных средств клиент предоставил от 10%
Годовая процентная ставка

6,54% – при подключении услуги «Снижение процентной ставки». Действуют понижающие и повышающие коэффициенты.

Базовая ставка:

  • для квартир или апартаментов – 12,24%;
  • для коммерческой недвижимости – 12,49%.
Цель использования суммы На приобретение жилой недвижимости на первичном рынке: квартира, апартаменты, коммерческая недвижимость, регион для покупки объекта может быть любым. Покупка возможна только при условии, что продавец – юридическое лицо.
Обеспечение залога Приобретаемая квартира
Гражданство РФ
Возраст 20-85 лет
Страхование обязательное для имущества
Досрочное погашение да

Процентная ставка увеличивается на:

  • 0,25 пунктов, если заемщик ИП, владеет бизнесом или его долей;
  • 0,5, если сделка заключается на основании договора ЖСК.
Зарплатным клиентам не придется предоставлять справки о доходе и трудовой занятости. Ставки для них снижаются на 0,5 пунктов.

Если все условия программы устраивают, сторонам останется подписать договор. Страхование объекта недвижимости, который в сделке будет выступать залогом – обязательное требование законодательства. От страховки жизни и здоровья заемщика в любой момент можно отказаться, эта программа носит добровольный характер.

Требования к получателю

Оформление ипотеки на новостройку доступно заемщикам, отвечающим таким требованиям:

  1. Наличие гражданства РФ, постоянной или временной регистрации на ее территории.
  2. Возраст 20 лет на момент подачи заявки и не более 85 на дату внесения последнего платежа по договору.
  3. Есть официальное место работы, которое находится в пределах страны.
  4. Не менее 1 года общего стажа, занятость на последнем рабочем месте более 3 месяцев.
Программа доступна физлицам, собственникам бизнеса и предпринимателям. Для них требования прежние, за исключением более длительного стажа – не менее 12 месяцев.

Чтобы заявка на ипотеку была наверняка одобрена, при условии небольшой заработной платы у заемщика разрешается привлечь до 4 созаемщиков. Требования к ним идентичные, необходимо предоставить тот же пакет документов, что и основной заемщик.

Если ипотеку планирует брать пара в браке, второй супруг по правилам Совкомбанка должен стать солидарным заемщиком.

Необходимые справки и порядок подачи заявки на ипотеку

Варианта оформления предлагается два:

  1. По упрощенной схеме с двумя документами.
  2. С расширенным пакетом, включая данные о трудовой занятости.

Если взять ипотеку по второй схеме, Совкомбанк предложит более выгодные условия – размер ежемесячного платежа будет ниже.

Заявку можно подать в отделении банка поблизости или заполнить форму онлайн.

Воспользуйтесь онлайн-формой на сайте Совкомбанка, указав запланированную стоимость объекта, период кредитования и тип недвижимости. Дальше потребуется заполнить анкету с указанием персональных данных.

Есть вариант рассмотрения анкеты по паспорту + на выбор клиент предоставляет:

  1. СНИЛС, водительские права.
  2. Загранпаспорт, удостоверение сотрудника органов власти и пр.

Процентная ставка в рамках упрощенной подачи заявки увеличиваться не будет, но первоначальный взнос нужен от 35% стоимости желаемой квартиры. Можно выбрать любую новостройку, квартиру или апартаменты.

В числе обязательных документов для оформления анкеты:

  1. Оригинал паспорта и заполненная анкета-заявление, образец которой можно скачать на сайте Совкомбанка. Ипотечный кредит на новостройку выдается только гражданам России, иностранцы не смогут воспользоваться программой.
  2. Мужчины в возрасте до 27 лет предоставляют военный билет.
  3. В качестве подтверждения стажа используется копия трудовой книжки. Необходимы все страницы, заверенные подписью работодателя. Отметка о текущем месте работы – обязательное условие, без которого онлайн заявку могут отклонить.
  4. Справка о размере дохода за последние 6 месяцев с подписями и печатями. Может быть стандартной 2-НДФЛ или по форме банка – на усмотрение клиента.

В среднем анкеты рассматриваются на протяжении 1-3 дней. Удобней всего подать заявку онлайн, затем сотрудник Совкомбанка свяжется с клиентом для обсуждения деталей.

Как оплатить задолженность

Клиентам Совкомбанка доступно несколько вариантов, как погасить ежемесячный платеж:

  1. В ближайшем отделении. Для оплаты через кассу нужны наличные, паспорт и номер кредитного договора с реквизитами получателя.
  2. В отделении Почты России. Учитывайте, что платеж может идти на протяжении 3-5 рабочих дней. Во избежание просрочки оплачивать ипотеку нужно заблаговременно.
  3. Прямым переводом с карты через интернет-банкинг. Зачисление практически мгновенное, комиссия не удерживается.

Доступно частичное и полное досрочное погашение ипотеки, согласно кредитному договору эта услуга бесплатная. При использовании любого из этих вариантов потребуется обратиться в отделение Совкомбанка, чтобы получить новый график оплаты.

Итоги

Оформить в Совкомбанке ипотеку на квартиру на первичном рынке выгодно по нескольким причинам:

  1. Допускается привлечение 4 созаемщиков. Если имеющегося дохода недостаточно, наличие созаемщиков повысит шансы на положительное решение и увеличит доступную сумму кредита.
  2. Программа ориентирована не только на обычных граждан, но и на ИП и собственников бизнеса.
  3. В среднем заявки рассматриваются в день обращения. Окончательное решение принимается за 3 дня, на протяжении которых клиент собирает бумаги.
  4. Есть скидки для зарплатных клиентов и несколько вариантов выплаты задолженности без комиссий за услугу.

Вопросы и ответы

Как долго проходит процедура оформления документов?
Заявку рассматривают за 1-3 дня. Продолжительность процедуры оформления документов по сделке и переоформлению залога – до 5-10 дней. Обычно расходы по оформлению залога ложатся на плечи клиента, но есть и другие варианты.
Почему требуется внести 35% от стоимости как первоначальный взнос?
20% от суммы приносят те заемщики, которые предоставили банку сведения о трудовой занятости и платежеспособности. Если оформлять ипотеку по 2 документам, ставку не увеличивают, но первоначальный взнос вырастает до 35%.
Какой срок кредита доступен?
На выбор заемщикам предлагается 48-360 месяцев. Чем дольше срок, тем больше по итогу будет переплата, зато ежемесячный платеж станет практически незаметным для бюджета. Вне зависимости от выбранного периода всегда доступно досрочное погашение.

Калькулятор ежемесячного платежа

Сколько вам нужно
На какой срок
Проц. ставка 5.9% годовых Платеж в месяц 100 ₽
Сумма выплат 10 000 ₽ Переплата 1 000 ₽
График платежей
№, Месяц Сумма платежа Платеж Проценты + долг Остаток долга
1. 10.04.2019 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 3 000.00 + 58 811.94 241 188.06
1. 10.04.2019 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 3 000.00 + 58 811.94 241 188.06
График платежей
Отзывы
Kirill90
Давно планировал покупку двушки в Москве, в итоге решил обратиться за ипотекой в Совкомбанк. Для получения низкой ставки потребовалось собрать документы и оформить страховку, чтобы получить скидку еще на 0,12%. Ждал несколько дней, затем сообщили об одобрении и пригласили подписать бумаги в отделении. Сотрудник рассказал об условиях и проконсультировал по всем моментам.

Похожие предложения

Ипотека на новостройку в Сбербанке
4  (1) Отзывы: 3
Макс. сумма Р
Проц. ставка от 9,9%
Срок кредита до 30 лет
Первонач. взнос 15%
Возраст 18-75 лет
Решение от 5 минут
Ипотека на новостройку в Совкомбанке
2  (2) Отзывы: 1
Макс. сумма Р
Проц. ставка от 6,54%
Срок кредита 4-30 лет
Первонач. взнос 20%
Возраст 20-85 лет
Решение от 5 минут
Росбанк ипотека на дом с участком
0  (0) Отзывы: 0
Макс. сумма Р
Проц. ставка от 8,9%
Срок кредита 3-35 лет
Первонач. взнос 30%
Возраст 21-65 лет
Решение от 10 минут
Ипотека на загородную недвижимость в Сбербанке
0  (0) Отзывы: 0
Макс. сумма Р
Проц. ставка от 10,2%
Срок кредита до 30 лет
Первонач. взнос 25%
Возраст 21-75 лет
Решение от 5 минут
В сравнении (0) продуктов. Перейти в сравнение