Если вы являетесь собственником квартиры, а также хотите получить займ под залог на относительно крупную сумму (миллионы рублей), то существует довольно неплохой вариант. В настоящее время имеется возможность оставить свою квартиру в залог под маленький процент и получить соответствующий кредит. Более подробно, о том, как всё это осуществить, нам расскажут финансовые эксперты в данной статье.
Компания «Персональные Финансовые
технологии», которая осуществляет свою деятельность под названием «Деньги
Есть!», провела своё независимое исследование. В результате чего она выяснила,
что в большинстве случаев люди берут займы для того, чтобы: перекредитоваться,
на неотложные нужды, а также на развитие бизнеса. При этом, одолжить большие
суммы возможно исключительно под залог недвижимости.
Минимальная ставка по данным займам составляет 17%. В основном она зависит от двух факторов:
- платёжеспособность заёмщика и состояние его залога;
- срок, на который оформляется займ.
По статистическим данным, люди берут кредиты в среднем на срок до 60 месяцев.
Если рассмотреть идеального заёмщика, с точки зрения кредитора, то он должен обладать стабильным доходом, предоставлять только честную информацию о себе, а также иметь чёткое представление, на какие цели он собирается потратить заёмные средства.
Займ под залог - взять в банке или МФО?
На сегодняшний день, практически каждый банк предлагает своим клиентам взять денежные средства в кредит по ставке от 15% до 24%. Однако, процедура оформления данного займа довольно длительная, и не каждый человек сможет выполнить все условия.
Руководитель ООО «Персональные Финансовые Технологии» Владимир Никитин
подчёркивает, что в данной экономической ситуации, банковские учреждения
осуществляют взаимодействие исключительно по кредитной истории заёмщика, уровню
его финансовой состоятельности и по открытым кредитам. Исходя из этих факторов,
очень часто случаются отказы в предоставлении кредитов.
По сравнению с банками, микрофинансовые организации выгодно отличаются в лучшую сторону. Они способны озвучить своё решение за короткий промежуток времени (обычно не дольше одного дня), и требуют минимальный пакет документов: паспорт, свидетельство на объект недвижимости и договор её приобретения.
Требования к залоговой недвижимости
Наилучшим вариантом для залога в
компании «Деньги есть!» считаются квартиры, которые находятся в многоквартирных
домах. Изначально сотрудники фирмы выезжают на объект, чтобы произвести его
оценку. Также, заказывается независимая экспертиза. В последствие оба значения
сравниваются, и выносится окончательное решение.
Во время действия залога, заёмщику запрещается производить различные действия с квартирой: продавать её, осуществлять перепланировку, производить перерегистрацию и т.д. В остальном, он может пользоваться ей, как и раньше.
Кому могут отказать в займе?
В основном, различные трудности возникают у тех граждан, недвижимость которых не удовлетворяет минимальным требованиям фирмы, а также те, чья финансовая стабильность находится под вопросом. Кроме этого, с большей вероятностью, отказ могут получить те, кто имеет непогашенные кредиты.
Несмотря на то, что в данном случае, выдается денежный займ под залог квартиры или другого имущества, компания предпочитает сотрудничать исключительно с надёжными и ответственными клиентами. Поэтому, если при проверке заёмщика, возникают серьёзные сомнения, то в кредите будет оказано.
А что с должниками?
Как только у заёмщика начинают образовывать просрочки по выплатам заёмных средств, то компания проводит самостоятельное досудебное разбирательство. В результате взаимодействия с должником, находятся оптимальные пути выхода из сложившейся ситуации.
В том случае, если клиент не идёт на контакт и всячески уклоняется от уплаты взятых на себя обязательств, то фирме ничего не остаётся, как подать в суд и взыскать с должника денежные средства. Однако в большинстве случаев до этого не доходит, и обе стороны находят оптимальное разрешение сложившейся проблемы, которое устраивает, как кредитора, так и заёмщика.