Кредит под залог квартиры в банке БЖФ предоставляется не только физическим лицам, но и индивидуальным предпринимателям, а также владельцам собственного бизнеса. По условиям договора одобренная сумма может быть потрачена на любые цели, связанные с ремонтом, благоустройством и восстановлением недвижимого объекта (в том числе и того, что передается кредитору в качестве залога). Вероятность получения положительного решения равняется 95%. При этом квартира остается в собственности заемщика – выписываться и переоформлять жилье не придется.
По поручению заемщика БЖФ самостоятельно оформляет сделку путем регистрации в Росреестре (снимается в течение 3-5 дней после возврата долга) и берет на себя все расходы на оценку недвижимости. Это позволяет заявителю сэкономить от 5 до 15 тыс. руб. Что также немаловажно, для заключения соглашения по кредиту заемщику не придется обращаться в офис банка. Сотрудник сам привезет вам домой все необходимые документы.
Особенности и преимущества
Кредит под залог недвижимости в БЖФ Банке имеет несколько важных особенностей:
- Большая сумма займа – до 30 млн. руб., но не больше 60% от оценочной цены объекта залога;
- Долгий срок кредитования – до 25 лет;
- Отсутствие справок об уровне доходов;
- Страхование жизни и здоровья – по желанию клиента, но его наличие снижает ставку годовых;
- Возможность получить до 20% наличными в день заключения кредитного договора;
- Регистрация залога – проводится в соответствии с условиями российского законодательства;
- Комфортный ежемесячный платеж;
- Быстрое принятие решение по заявке – в течение 1 дня;
- Минимальный пакет документов;
- Возможность предоставить в качестве залогового объекта недвижимость, принадлежащую третьим лицам.
Условия обслуживания и тарифы
Кредит под залог недвижимости от БЖФ банка предоставляется на следующих условиях:
| Размер турбокредита | 450 тыс. - 30 млн. руб. Кредиты, превышающие максимальную сумму, могут быть одобрены индивидуально. |
| Срок выдачи | От 12 месяцев до 25 лет |
| Тип залога | Жилая или коммерческая недвижимость. |
| Процентная ставка | ПСК от 18,77% до 23,47% годовых |
| Страхование залоговой недвижимости от риска повреждения и утраты | Обязательно |
| Справка о доходе | Желательно |
| Максимальное соотношение между суммой займа и рыночной стоимостью залогового объекта |
|
| Поручительство | Возможно по желанию заявителя. |
| Штраф при просрочке обязательного платежа | 1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ в процентах годовых. |
Требования к объекту залога и заемщикам
Клиенты, решившие взять кредит наличными под залог в БЖФ Банке, обязаны выполнить несколько обязательных условий:
- Гражданство – РФ;
- Возраст – 21 – 75 лет;
- Тип занятости – любой;
- Кредитная история – не имеет значения;
- Наличие мобильного телефона и электронной почты;
- Прописка в регионе присутствия банка – обязательно.
Что касается объекта залога, к нему выдвигаются более строгие требования:
- Обязательное расположение недвижимости в регионе присутствие БЖФ – Москва, СПб и населенные пункты в 50 км от МКАД,
- Новосибирск, ЕКб, Краснодар, Омск, Красноярск, Казань и Нижний Новгород в пределах 5 км от их территориальных границ;
- Тип – квартира в многоквартирном доме, коммерческие объекты в Санкт-Петербурге и Москве, апартаменты в многофункциональных ЖК;
- Состояние – не аварийное, не состоит на учете для выполнения капитального ремонта, имеет не более 60% физического износа;
- Материал – не имеет деревянных стен и перекрытий (последние могут быть смешанными);
- Этажность – от 3 этажей.
Необходимые документы
Чтобы оформить кредит под залог недвижимости в БЖФ Банке, необходимо предоставить следующие бумаги:
- Внутренний паспорт РФ;
- Заявление-анкета;
- Выписка ПФР;
- Правоустанавливающие документы;
- Документы, которые подтверждают право владения – свидетельство о гос. регистрации права или выписка из ЕГРН, содержащая данные о правоустанавливающих бумагах.
Инструкция по оформлению
Чтобы подать онлайн-заявку на получение кредита под залог недвижимости, перейдите на официальный сайт БФЖ. Для этого нажмите кнопку «Оформить онлайн». Далее следуйте нашим подсказкам:
- Укажите сумму и срок кредитования.
- Заполните анкету, вписав в нее персональные данные (ФИО, номер телефона, предмет залога, город проживания, электронный адрес).
- Отправьте заявку на рассмотрение – занимает 1 день.
- В случае одобрения кандидатуры с вами свяжется банковский сотрудник и назначит время встречи, в процессе которой будут подписаны все документы.
- Подпишите договор и зарегистрируйте объект залога.
- Одобренная сумма будет зачислена на карту или банковский счет. Также вы можете получить деньги наличными.
Погашение задолженности
По условиям договора погашение задолженности по кредиту выполняется бесплатно и предполагает мгновенное зачисление средств. Внести их можно несколькими способами:
- В кассе;
- Через терминалы и банкоматы с функцией приема денег;
- Переводом со счета или без открытия счета в других финансовых учреждениях;
- Через мобильное приложение;
- Через партнеров банка;
- С помощью личного кабинета банка БЖФ.
Заключение
Кредит под залог жилья в БЖФ – хороший выбор для тех, кому не хватает денег на ремонт или покупку новой мебели. Благодаря простому алгоритму выдачи сделка пройдет очень быстро, а разумные условия и тарифы сделают ее еще более выгодной.
