Газпромбанк предлагает уникальную кредитную программу – «Ипотека на дом» с земельным участком. Она отличается умеренными процентными ставками, быстрым рассмотрением заявки и выгодными условиями.
Преимущества ипотеки на покупку дома в Газпромбанке
Плюсы обращения в Газпромбанк:
- Возможность выбрать тип погашения – дифференцированными или аннуитетными платежами.
- Оформить квартиру можно в свою собственность, не привлекая супруга.
- Возможность воспользоваться маткапиталом для первоначального взноса или частичного/полного погашения кредита.
Также ГПБ предлагает скидки – например, для зарплатных клиентов или тех заемщиков, которые оформили с банком договор в течение 20 дней с момента одобрения заявки.
Условия кредитования
По программе «Ипотека на дом» в Газпромбанке взять кредит можно на таких условиях:
| Сумма ипотеки | От 700 тыс. р. (минимум 15% от стоимости недвижимости) до 80 млн. р. |
| Валюта | Рубли |
| Срок | От 1 года до 30 лет |
| Процентная ставка | Минимальная ставка 11% годовых |
| Цель | Частный жилой дом и земельный участок с оформлением недвижимости в собственность. |
| Первоначальный взнос | от 20% |
| Материнский капитал | Да, для оплаты ПВ или любого погашения задолженности ипотеки |
| Комиссия за выдачу ипотеки | Не предусмотрена |
| Страхование |
|
| Досрочное погашение | да |
Требования к Заёмщику/Созаёмщику
Газпромбанк выдвигает к потенциальным клиентам следующие требования:
- Российское гражданство.
- Наличие регистрации в РФ (постоянной или временной).
- Положительная/нулевая кредитная история.
- Возраст – от 20 до 70 (на дату погашения задолженности) лет.
- Стаж на текущем месте работы – от трех месяцев, общий – от 12.
Важное условие: необходимо, чтобы финансовых возможностей клиента было достаточно для внесения ежемесячных платежей по кредиту.
Требования к обеспечению
Кредитуемый загородный дом должен находиться в пределах России, быть свободным от ареста и других юридических ограничений.
Банк не примет объект, собственником которого выступает супруг заемщика.
Также недвижимость должна иметь все необходимые коммуникации (канализационная и отопительная системы, электричество, водоснабжение и т. д.). Максимальный износ вторичного объекта – 65%.
Необходимо, чтобы покупка не относилась к ветхому фонду, не стояла на учете по сносу, капремонту или реконструкции с последующим отселением.
Необходимый пакет документов
Потенциальный заемщик предоставляет в Газпромбанк по программе «Ипотека частного дома» такие документы:
- Паспорт РФ.
- СНИЛС.
- Справка о доходе (например, документ о доходах и налогах физлица, выписка по банковскому счету).
- Документ о занятости (оригинал или копия трудовой книжки).
Как оформить ипотеку на дом в Газпромбанке
Получить ипотечный кредит на дом можно в три простых шага:
- Оформить онлайн-заявку. Сделать это можно на официальном сайте Газпромбанка, для этого перейдите по ссылке «Оформить-онлайн», или в офисном отделении.
- Выбрать недвижимость, после чего заказать отчет о ее оценке.
- Заключить сделку и получить кредитные средства.
После этого необходимо оформить все необходимые документы с продавцом.
Заполнить заявку через Госуслуги
Оформлять заявку и отправлять ее на рассмотрение рекомендуется через портал Госуслуг. В этом случае все необходимые сведения о потенциальном заемщике будут подгружены автоматически, включая паспортные данные. Еще один плюс – выше шанс получить одобрение по заявке.
Страхование
Для того чтобы воспользоваться программой «Ипотека на дом» Газпромбанка, необходимо застраховать недвижимость – это неотъемлемое требование ипотечного кредита. Также банк предлагает и дополнительные виды страхования – например, личное или титульное. Первое – на случай потери трудоспособности или смерти заемщика, второе – обременения/ограничения прав собственности.
Погашение
Погасить ипотеку можно одинаковыми по сумме платежами, которые вносятся каждый месяц. График платежей есть в мобильном приложении банка.
Газпромбанк предлагает два способа погашения – аннуитетными и дифференцированными платежами.
При наличии финансовых возможностей допустимо досрочно погасить ипотеку (полностью или частично). Для этого за один рабочий день до даты внесения досрочного платежа следует оформить соответствующую заявку. Составить заявление можно в мобильном приложении или в офисном отделении ГПБ.
Вопросы и ответы
Какую реальную процентную ставку предоставит Газпромбанк?
- суммы кредита и расположения недвижимости от 11,6-11,8%;
- добровольное страхование жизни и здоровья -0,5%;
- являетесь вы зарплатным клиентом -0,5%;
- покупка недвижимости у партнера ГПБ -0,1%.
Можно ли рассчитать кредит до обращения в банк?
Как и где получить справку по ипотеке?
Калькулятор ежемесячного платежа
| №, Месяц | Сумма платежа Платеж | Проценты + долг | Остаток долга |
|---|---|---|---|
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
| 1. 10.04.2019 | 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 | 3 000.00 + 58 811.94 | 241 188.06 |
