Главная » Ипотека » Ипотека с господдержкой в Банке ВТБ

Ипотека с господдержкой в Банке ВТБ

4   (1)
Ипотека с господдержкой ВТБ взять онлайн
Макс. сумма
Проц. ставка от 6,3%
Срок кредита до 30 лет
Первонач. взнос 15%
Возраст 21-75 лет
Решение от 5 минут

Ипотека с господдержкой в ВТБ - лучшая ипотечная программа для тех, кто планирует приобретение новостройки. Это возможность заключить договор под предельно низкие 6,3% годовых. Причем программа доступна абсолютно всем заемщикам без особых условий.

Об ипотеке с господдержкой в ВТБ в 2022 году

Ипотека с государственной поддержкой разработана не банком, а Правительством РФ. Эта программа уже несколько лет присутствует на рынке, она стала самым востребованным ипотечным продуктом.

Суть предложения в том, что при покупке недвижимости в новостройке заемщик заключает с банком договор по ставке ниже рыночной. После государство компенсирует банку убыток. Программа создана и для помощи гражданам, которые хотят купить свое жилье, и для помощи застройщикам и строительным компаниям.

Важно! Ипотека с господдержкой - временная программа, но она постоянно продлевается. На текущий момент она действует до конца 2022 года, но правительство уже рассматривает продление на 2023 год.

Правительство утвердило перечень банков, которые могут выдавать льготную ипотеку с господдержкой. И ВТБ вошел в этот список в 2018 и после регулярного продления программы постоянно там находится.

Условия ипотечного кредита с государственной поддержкой в ВТБ

Правительство предусматривает одно единственное условие - приобретение недвижимости в новостройке. Это может быть как уже готовый объект, так и строящийся. Требований к заемщику, его семейном положению и количеству детей нет. Предложение актуально для всех граждан РФ.

Основные моменты тарифов ипотеки с господдержкой диктует Правительство РФ. Это касается лимитов и сроков. В целом, параметры кредитования в ВТБ 24 по такому продукту выглядят так:

Сумма ипотеки

при покупке квартиры:

  • до 30 млн. в Москве, Санкт-Петербурге, МО и ЛО;
  • до 15 млн. в других городах и регионах.

при строительстве дома:

  • до 12 млн. в Москве, Санкт-Петербурге, МО и ЛО;
  • до 6 млн. в других городах и регионах.
Срок до 30 лет
Ставка 6,3-7% годовых
Первый взнос
  • от 15% при покупке квартиры и строительстве частного дома;
  • от 30% при покупке дома или таунхауса.
Гражданство РФ
Возраст 21-75 лет
Обеспечение Приобретаемая недвижимость переходит в залог ВТБ
Цель Строительство дома или покупка квартиры в новостройке
Страхование Имущественное обязательно, жизни и здоровья по желанию, но при отказе повышается процентная ставка на 1%
Использование материнского капитала да
Досрочное погашение да
Важно! Если недвижимость дорогая, если вы не укладываетесь в максимальный лимит по госпрограмме, то нужно либо повышать первый взнос, либо воспользоваться стандартной ипотекой ВТБ без господдержки.

Более подробно о процентных ставках:

  • минимальные 6,3% назначаются при строительстве частного дома;
  • 6,7% - базовая ставка на покупку квартир и готовых домов;
  • 7%, если заемщик оформляет ипотеку не через онлайн-заявку и без привлечения электронных сервисов.

Рекомендуем обращаться в ВТБ именно онлайн и пользоваться его инструментами, позволяющими оформить ипотеку дистанционно. Это не только выгодно, но и удобно.

Документы и требования к заемщику

Банки сами устанавливают требования к заемщику и принимают решение по заявке на ипотеку. В случае с ВТБ критерии такие:

  • гражданство РФ;
  • 21-60 лет на момент подачи заявки и до 75 лет к моменту погашения ипотеки;
  • рабочий стаж не менее полугода.

Подать заявку на ипотеку с господдержкой может только трудоустроенный гражданин, уровень платежеспособности которого позволит вносить без проблем ежемесячные платежи. При рассмотрении заявки ВТБ учтет все источники доходов и все статьи расходов, в том числе на содержание детей. Заемщику на все должно хватать денег.

Если у вас есть действующие долговые обязательства, лучше избавиться от них, прежде чем подавать заявку в ВТБ. Это касается также долгов по налогам и штрафам ГИБДД.

Для рассмотрения заявки заемщик должен предоставить паспорт и справку о доходах, а также документы о семейном положении. Если заемщик состоит в браке, его вторая половина становится созаемщиком и также предоставляет документы. Требования об обязательном наличии дохода и места работы у созаемщика нет.

Какой жилье можно приобрести

Самое главное - если речь о новостройке, то дом должен быть аккредитованным банком VTB. Это значит, что застройщик и сам объект прошли юридическую проверку, ВТБ может принять в залог эти объекты. Факт аккредитации уточняйте у выбранного застройщика или изначально при подборе жилья изучайте перечень аккредитованных ВТБ объектов (их очень много по всей России).

Что можно приобрести:

  • готовую квартиру от застройщика;
  • квартиру в строящемся доме;
  • строящийся жилой дом как на собственном участке, так и на покупаемом в эту же ипотеку;
  • жилой дом, таунхаус.

К каждому объекту банк предъявляет свои требования, особенно это касается частных домов и ипотеки с господдержкой на их строительство. ВТБ обязательно ознакомит с ними после предварительного одобрения заявки.

Подача заявки

Прежде чем подать заявку на программу господдержки ипотеки в ВТБ, воспользуйтесь ипотечным калькулятором, расположенным на его сайте. Внесите параметры ссуды, отметьте наличие маткапитала, если он есть, сделайте расчет. Калькулятор поможет вам подобрать оптимальные сумму и срок согласно вашему уровню платежеспособности.

При онлайн-оформлении процентная ставка ниже, поэтому лучше сразу использовать этот вариант обращения в банк. Порядок действий такой:

  1. Начинайте оформление ипотеки на сайте ВТБ, заполняя форму онлайн-заявки. Отправьте запрос на рассмотрение, банк оперативно примет начальное решение.
  2. При предварительном одобрении загрузите в анкету требуемые документы и снова отправьте запрос. Рассмотрение будет длиться 1-3 рабочих дня, клиенту могут звонить.
  3. Если банк принимает положительное решение, он оглашает доступную заемщику сумму. Теперь можно искать объект и собирать документы на него по списку банка.
  4. Документы загружаются в личный кабинет или предоставляются в офис банка. После юридической проверки оглашается окончательное решение.
  5. Предмет покупки страхуется (так как становится залогом), заключается кредитный договор, после сделка регистрируется в Росреестре (если речь об уже сданном объекте).

Так как речь о программе с господдержкой, заемщик заключает выгодный договор под 6,3-7%. После правительство выплатит ВТБ компенсацию. Но заемщика это уже касаться не будет.

Погашение ипотеки

Еще до подписания документов по сделке заемщик знакомится с графиком платежей, который должен соблюдать. Он выдается в бумажном виде и будет отражаться в личном кабинете заемщика. Погашение ипотеки ВТБ проводится по аннуитетной схеме, каждый месяц к определенному числу клиент вносит на счет идентичную сумму. И так до конца срока выплаты ссуды.

Если возникают сложности с погашением, можно обратиться в банк и получить каникулы или сделать реструктуризацию. А если появилась возможность полностью или частично закрыть жилищный кредит с господдержкой, заемщик может сделать это в любой момент.

Со способами оплаты ознакомит менеджер ВТБ при заключении договора. Можно вносить деньги на кредитный счет со своего расчетного, например, если получаете зарплату через ВТБ, можно оплачивать с карты любого банка в личном кабинете, оплачивать долг по реквизитам счета через кассу любого банка наличными или через банкинг любого банка и пр. Вариантов много.

Заключение

Ипотека с господдержкой - самый выгодный кредит в ипотечной линейке ВТБ. По указу правительства ставка должна находиться на уровне 7%, но банк готов снизить ее до 6,3% или 6,7%. Также стоит отметить, что в случае с банком ВТБ можно приобрести с поддержкой государства даже готовый или строящийся частный дом. Предложение действительно выгодное, оно стоит внимания.

Вопросы и ответы

Кто может получить ипотеку с господдержкой в банке ВТБ?
Любой гражданин РФ, который соответствует требованиям банка к заемщикам и имеет достаточный уровень платежеспособности. Кроме того, по такой программе можно приобрести только новостройку или строящийся объект.
Можно ли использовать материнский капитал?
Да, вы можете его использовать как при оформлении, так и после для досрочного погашения.
Когда и кому нужно платить первоначальный взнос?
По условиям программы с господдержкой он должен составлять минимум 15 или 30% в зависимости от вида недвижимости. ПВ заемщик размещает на счету в банке ВТБ, к моменту заключения кредитного договора деньги уже должны там быть.
Есть ли льготы для семей с детьми?
Если у вас есть дети, рожденные после 1 января 2018 года (включительно), вам доступна еще более выгодная ипотека с господдержкой - семейная. ВТБ также с ней работает.
Можно ли оформить ипотеку без справок?
Такая возможность есть только у зарплатных клиентов ВТБ.

Калькулятор ежемесячного платежа

Сколько вам нужно
На какой срок
Проц. ставка 5.9% годовых Платеж в месяц 100 ₽
Сумма выплат 10 000 ₽ Переплата 1 000 ₽
График платежей
№, Месяц Сумма платежа Платеж Проценты + долг Остаток долга
1. 10.04.2019 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 3 000.00 + 58 811.94 241 188.06
1. 10.04.2019 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 3 000.00 + 58 811.94 241 188.06
График платежей

Похожие предложения

ЗЕНИТ Банк ипотека на новостройку
3  (1) Отзывы: 0
Макс. сумма Р
Проц. ставка от 10,85%
Срок кредита 3-25 лет
Первонач. взнос 10%
Возраст 21-75 лет
Решение до 5 дней
Дальневосточная ипотека РСХБ
3  (1) Отзывы: 0
Макс. сумма Р
Проц. ставка от 2%
Срок кредита 20 лет
Первонач. взнос 15%
Возраст 21-75 лет
Решение от 5 дней
Росбанк ипотека для ИТ-специалистов
3.5  (2) Отзывы: 1
Макс. сумма Р
Проц. ставка от 2,95%
Срок кредита до 35 лет
Первонач. взнос 15%
Возраст 22-44 года
Решение от 5 минут
Ипотека на вторичное жилье в Совкомбанке
4  (1) Отзывы: 0
Макс. сумма Р
Проц. ставка от 6,54%
Срок кредита 4-30 лет
Первонач. взнос 20%
Возраст 20-85 лет
Решение от 1 дня

Часто ищут

В сравнении (0) продуктов. Перейти в сравнение