Газпромбанк Семейная ипотека

Ипотека для семей с детьми в Газпромбанке: как оформить или перекредитовать имеющуюся

Банковские ипотечные программы, выпущенные в сотрудничестве с государством, ориентированы на семьи, в которых недавно родился первый, второй или последующие дети. Благодаря льготным параметрам кредитования пары получают возможность обзавестись жильем или расширить имеющиеся квадратные метры без длительных накоплений или обращения за финансовой помощью к близким.

Семейная ипотека Газпромбанка ориентирована на пары, родившие ребенка в период 01.01.18 по 31.12.22. Кредит выдается в рублях, минимальный первоначальный взнос стартует от 15% объекта. На оплату первоначального взноса или ежемесячных платежей разрешается тратить сумму с материнского капитала.

Условия Семейной ипотеки Газпромбанка с господдержкой в 2023

Параметры программы:

Можно снизить ставку, если выбрать объект из числа аккредитованных Газпромбанком ЖК.

Процентная ставка повышается при невыполнении ряда условий:

1. Если сумма ипотеки больше 12 000 000 для Москвы, МО, СПБ, ЛО и 6 000 000 для остальных регионов.
2. Если клиент отказывается оформить страхование титула, жизни и здоровья.

На кого ориентирована программа

Кредит целевой, может использоваться несколькими способами:

1. Приобретение таунхауса или квартиры в новостройках на первичном рынке.
2. Покупка квартиры на этапе застройки многоэтажного дома. Продавцом выступает только юридическое лицо по ДДУ, переуступки прав или купли-продажи.
3. Приобретение любого другого понравившегося объекта на вторичном рынке в Дальневосточном регионе.
4. В качестве рефинансирования имеющегося кредитного договора, платежи по которому менее выгодные.

В Газпром семейная ипотека предназначена для нескольких категорий граждан:

1. Если у пары в промежутке 01.01.18 по 31.12.22 родился ребенок, при этом оба родителя и малыш имеют гражданство РФ.
2. Проживающих в регионе Дальневосточного округа, у которых пополнение в семье пришлось на период с 01.01.19 по 31.12.22 или с 01.07.22 по 31.12.22.
3. Если у супругов до 31.12.22 появился малыш, впоследствии получивший статус инвалида. Важно, чтобы при этом у него было гражданство РФ.
4. Гражданам РФ, которые живут в Дальневосточном округе и у которых родился ребенок с установленным статусом инвалида до 31.12.22.

Оформить ипотеку можно на квартиры вторичного или первичного рынка. Перечень требований к ним схожий. Помещение должно находиться в России, в отношении него нет обременений или открытых исполнительных производств.

Условия оценки заемщика

Будущие заемщики и созаемщики должны отвечать таким критериям:

1. Иметь гражданство РФ. Требование распространяется не только на супругов, но и на их ребенка.
2. Постоянная регистрация по месту проживания не нужна, достаточно временной прописки.
3. Чистый кредитный рейтинг станет преимуществом, если клиент планирует использовать деньги для рефинансирования.
4. Возраст 20 лет на дату подачи заявки, не старше 70 лет на дату внесения последнего платежа по договору.
5. Суммарный стаж за все время карьеры — от 1 года, на последнем месте нужно проработать 3 месяца.
6. Ипотека с господдержкой дается для пар, у которых рождение ребенка выпало на промежуток 01.01.18 по 31.12.22 или у которых дети-инвалиды родились до 31.12.22.

Документы для подачи заявки на Семейную ипотеку в ГПБ

В Газпромбанке условия предоставления денег довольно жесткие. Заемщикам нужно не только отвечать списку требований, а и подготовить несколько видов документов.

Общие документы для подачи заявки:

1. Заполненная анкета на сайте или заявление по форме в банке.
2. Паспорт гражданина РФ. Если в сделке есть созаемщики, они передают аналогичные данные.
3. СНИЛС — указать номер в анкете, на следующем этапе принести оригинал.

Сведения о сумме ежемесячного дохода. Можно выбрать 1 любой документ:

1. Справка о доходах с места работы за последние 6-12 месяцев с реквизитами работодателя.
2. Оригинал выписки по счету или вкладу с печатями. Справка принимается из любого банка, не только ГПБ.
3. Застрахованные клиенты могут приносить выписку из лицевого счета.
4. Бланк справки по форме Газпромбанка можно скачать на странице программы.

Информация о трудовой занятости:

1. Оригинал трудовой книжки с записями о последних местах работы.
2. Копия трудовой книжки, заверенная печатью и подписью работодателя на каждой заполненной странице.
3. Заемщики в статусе пенсионера передают информацию из ПФР.

По условиям программы в 2023 году дополнительно потребуется:

1. Свидетельство о рождении детей как доказательство, что они граждане РФ.
2. Справка о размере оставшегося маткапитала, если его планируется использовать для оплаты.

Чем больше справок соберет заемщик, тем выше вероятность положительного решения по заявке.

Нужно ли заказывать опцию страхования

Страховка для клиента — не только лишние и на первый взгляд ненужные расходы, а и защита от ряда рисков:

1. Повреждения недвижимости. Согласно действующему законодательству, покупка страхового полиса обязательная, иначе заявка не будет одобрена.
2. На случай потери трудоспособности или смерти. Носит добровольный характер, но отказ влечет за собой повышение процентной ставки.
3. Потери права собственности на объект и убытки по этой причине. Приобретать ли полис, заемщик решает на свое усмотрение. При отказе процентная ставка по договору повышается.

Оформление

Заявку можно заполнить на сайте Газпромбанка или обратиться в ближайший офис. Предварительное решение можно узнать уже в день обращения — менеджер свяжется с клиентом по телефону.

Объект для сделки необходимо выбирать из числа аккредитованных банком. После подбора квартиры воспользуйтесь сервисом Газпромбанка «Легкая ипотека», где можно заказать услугу оценки недвижимости и страховой полис.

Как вносить платежи по семейной ипотеке

Погасить задолженность можно несколькими способами:

1. В офисе банка поблизости. Карта отделений с графиком работы есть на сайте Газпромбанка. Платеж идет 1-3 рабочих дня, во избежание просрочки оплату рекомендовано проводить заранее.
2. Наличными в ближайшем банкомате с опцией приема купюр. Предварительно в мобильном приложении уточните реквизиты получателя и номер договора.
3. В кассе стороннего банка переводом по реквизитам счета, за транзакцию может удерживаться комиссия.
4. В личном кабинете на сайте или с мобильного приложения для смартфонов.

Итоги

Семейная ипотека ГПБ ориентирована на клиентов, у которых в оговоренные правилами программы сроки родился первый, второй и последующие дети. Она подходит не только для покупки жилья на первичном или вторичном рынке, а и пригодится желающим рефинансировать имеющийся договор.

Ставка начинается от 5,45%, условия получения денег довольно жесткие: много требований к клиенту и списку документов, необходимость брать страховку.

Оформить заявку можно удаленно, для подписания документов придется обращаться в офис кредитора. В качестве первоначального взноса или для оплаты долга разрешается применять маткапитал.

Вопросы и ответы

Калькулятор ежемесячного платежа