Главная » Ипотека » Газпромбанк Семейная ипотека

Газпромбанк Семейная ипотека

5   (1)
Семейная ипотека в Газпромбанке взять онлайн
Макс. сумма
Проц. ставка от 5,4%
Срок кредита 1-30 лет
Первонач. взнос 15%
Возраст 20-70 лет
Решение от 5 минут

Ипотека для семей с детьми в Газпромбанке: как оформить или перекредитовать имеющуюся

Семейная ипотека в ГПБ

Банковские ипотечные программы, выпущенные в сотрудничестве с государством, ориентированы на семьи, в которых недавно родился первый, второй или последующие дети. Благодаря льготным параметрам кредитования пары получают возможность обзавестись жильем или расширить имеющиеся квадратные метры без длительных накоплений или обращения за финансовой помощью к близким.

Семейная ипотека Газпромбанка ориентирована на пары, родившие ребенка в период 01.01.18 по 31.12.22. Кредит выдается в рублях, минимальный первоначальный взнос стартует от 15% объекта. На оплату первоначального взноса или ежемесячных платежей разрешается тратить сумму с материнского капитала.

Банк рассматривает заявки от 5 минут до 3 календарных дней. Процентная ставка заемщику может быть повышена в зависимости от списка предоставленных документов и наличичия страхования.

Условия Семейной ипотеки Газпромбанка с господдержкой

Параметры программы:

Валюта Рубли РФ
Величина процентной ставки От 5,4%
Ограничения по сумме
  • До 16 млн руб. в Москве, Санкт-Петербурге и их областях.
  • До 8 млн руб. для других регионов.
  • 6 млн руб. жителям ДФО.
Период пользования деньгами 1-30 лет включительно, желаемый срок задается в момент подачи заявки
Размер первоначального взноса
  • От 15% на покупку квартиры.
  • От 20% в остальных сделках.
Обеспечение по договору Купленный недвижимый объект, при необходимости можно привлекать третьих лиц в роли поручителей.
Страховка Титульное страхование при покупке квартиры или для рефинансирования имеющегося кредита нужно оформлять минимум на 3 года.

Можно снизить ставку, если выбрать объект из числа аккредитованных Газпромбанком ЖК.

Процентная ставка повышается при невыполнении ряда условий:

  1. Если сумма ипотеки больше 12 000 000 для Москвы, МО, СПБ, ЛО и 6 000 000 для остальных регионов.
  2. Если клиент отказывается оформить страхование титула, жизни и здоровья.
По условиям программы, можно не заказывать полис страхования титула. Это не повлечет за собой повышение процентной ставки, но только, если объект покупают на первичном рынке у собственника-юрлица.

На кого ориентирована программа

Кредит целевой, может использоваться несколькими способами:

  1. Приобретение таунхауса или квартиры в новостройках на первичном рынке.
  2. Покупка квартиры на этапе застройки многоэтажного дома. Продавцом выступает только юридическое лицо по ДДУ, переуступки прав или купли-продажи.
  3. Приобретение любого другого понравившегося объекта на вторичном рынке в Дальневосточном регионе.
  4. В качестве рефинансирования имеющегося кредитного договора, платежи по которому менее выгодные.

В Газпром семейная ипотека предназначена для нескольких категорий граждан:

  1. Если у пары в промежутке 01.01.18 по 31.12.22 родился ребенок, при этом оба родителя и малыш имеют гражданство РФ.
  2. Проживающих в регионе Дальневосточного округа, у которых пополнение в семье пришлось на период с 01.01.19 по 31.12.22 или с 01.07.22 по 31.12.22.
  3. Если у супругов до 31.12.22 появился малыш, впоследствии получивший статус инвалида. Важно, чтобы при этом у него было гражданство РФ.
  4. Гражданам РФ, которые живут в Дальневосточном округе и у которых родился ребенок с установленным статусом инвалида до 31.12.22.
Задолженность можно полностью или частично гасить с материнского капитала. Его же можно применить как первоначальный взнос.

Оформить ипотеку можно на квартиры вторичного или первичного рынка. Перечень требований к ним схожий. Помещение должно находиться в России, в отношении него нет обременений или открытых исполнительных производств.

Если планируется покупка таунхауса, его передают в залог банку вместе с участком земли, на котором он возведен. Это же требование действует при покупке жилого дома.

Условия оценки заемщика

Будущие заемщики и созаемщики должны отвечать таким критериям:

  1. Иметь гражданство РФ. Требование распространяется не только на супругов, но и на их ребенка.
  2. Постоянная регистрация по месту проживания не нужна, достаточно временной прописки.
  3. Чистый кредитный рейтинг станет преимуществом, если клиент планирует использовать деньги для рефинансирования.
  4. Возраст 20 лет на дату подачи заявки, не старше 70 лет на дату внесения последнего платежа по договору.
  5. Суммарный стаж за все время карьеры — от 1 года, на последнем месте нужно проработать 3 месяца.
  6. Ипотека с господдержкой дается для пар, у которых рождение ребенка выпало на промежуток 01.01.18 по 31.12.22 или у которых дети-инвалиды родились до 31.12.22.

Документы для подачи заявки на Семейную ипотеку в ГПБ

В Газпромбанке условия предоставления денег довольно жесткие. Заемщикам нужно не только отвечать списку требований, а и подготовить несколько видов документов.

Общие документы для подачи заявки:

  1. Заполненная анкета на сайте или заявление по форме в банке.
  2. Паспорт гражданина РФ. Если в сделке есть созаемщики, они передают аналогичные данные.
  3. СНИЛС — указать номер в анкете, на следующем этапе принести оригинал.

Сведения о сумме ежемесячного дохода. Можно выбрать 1 любой документ:

  1. Справка о доходах с места работы за последние 6-12 месяцев с реквизитами работодателя.
  2. Оригинал выписки по счету или вкладу с печатями. Справка принимается из любого банка, не только ГПБ.
  3. Застрахованные клиенты могут приносить выписку из лицевого счета.
  4. Бланк справки по форме Газпромбанка можно скачать на странице программы.

Информация о трудовой занятости:

  1. Оригинал трудовой книжки с записями о последних местах работы.
  2. Копия трудовой книжки, заверенная печатью и подписью работодателя на каждой заполненной странице.
  3. Заемщики в статусе пенсионера передают информацию из ПФР.
Зарплатным клиентам Газпромбанка проще — для оформления заявки не нужны справки о доходах.

По условиям программы в 2022 году дополнительно потребуется:

  1. Свидетельство о рождении детей как доказательство, что они граждане РФ.
  2. Справка о размере оставшегося маткапитала, если его планируется использовать для оплаты.

Чем больше справок соберет заемщик, тем выше вероятность положительного решения по заявке.

Нужно ли заказывать опцию страхования

Страховка для клиента — не только лишние и на первый взгляд ненужные расходы, а и защита от ряда рисков:

  1. Повреждения недвижимости. Согласно действующему законодательству, покупка страхового полиса обязательная, иначе заявка не будет одобрена.
  2. На случай потери трудоспособности или смерти. Носит добровольный характер, но отказ влечет за собой повышение процентной ставки.
  3. Потери права собственности на объект и убытки по этой причине. Приобретать ли полис, заемщик решает на свое усмотрение. При отказе процентная ставка по договору повышается.
Доступно несколько страховых компаний, в числе которых СОГАЗ, АльфаСтрахование, ВСК, РЕСО-Гарантия и Ренессанс.

Оформление

Заявку можно заполнить на сайте Газпромбанка или обратиться в ближайший офис. Предварительное решение можно узнать уже в день обращения — менеджер свяжется с клиентом по телефону.

Если есть подтвержденный профиль на портале Госуслуги, заполнение анкеты пройдет еще быстрее.

Объект для сделки необходимо выбирать из числа аккредитованных банком. После подбора квартиры воспользуйтесь сервисом Газпромбанка «Легкая ипотека», где можно заказать услугу оценки недвижимости и страховой полис.

Как вносить платежи по семейной ипотеке

Погасить задолженность можно несколькими способами:

  1. В офисе банка поблизости. Карта отделений с графиком работы есть на сайте Газпромбанка. Платеж идет 1-3 рабочих дня, во избежание просрочки оплату рекомендовано проводить заранее.
  2. Наличными в ближайшем банкомате с опцией приема купюр. Предварительно в мобильном приложении уточните реквизиты получателя и номер договора.
  3. В кассе стороннего банка переводом по реквизитам счета, за транзакцию может удерживаться комиссия.
  4. В личном кабинете на сайте или с мобильного приложения для смартфонов.
Оплатить может сам заемщик или его знакомый, которому понадобится паспорт и номер кредитного договора.

Итоги

Семейная ипотека ГПБ ориентирована на клиентов, у которых в оговоренные правилами программы сроки родился первый, второй и последующие дети. Она подходит не только для покупки жилья на первичном или вторичном рынке, а и пригодится желающим рефинансировать имеющийся договор.

Ставка начинается от 5,4%, условия получения денег довольно жесткие: много требований к клиенту и списку документов, необходимость брать страховку.

Оформить заявку можно удаленно, для подписания документов придется обращаться в офис кредитора. В качестве первоначального взноса или для оплаты долга разрешается применять маткапитал.

Вопросы и ответы

Можно ли взять кредит на покупку частного дома?
По условиям семейной ипотеки возможна покупка таунхауса или дома с земельным участком. Как и в случае с квартирой, объект сделки одновременно выступает в роли залога.
Почему ипотека считается льготной?
Потому, что для отдельных пар с детьми доступны более выгодные условия, а ставка снижается. Часть средств по господдержке банку возвращает государство.
Можно ли оформить договор без первоначального взноса?
Нет, для одобрения заявки и подписания документов заемщику нужно собрать минимум 15% от оценочной стоимости желаемого объекта. Если средств недостаточно, для этой цели подходит обычная ипотека.
Какой размер кредита для покупки квартиры в Дальневосточном регионе?
До 6 миллионов рублей для проживающих и желающих купить здесь квартиру граждан. Процентная ставка остается льготной — от 4,5% годовых.

Калькулятор ежемесячного платежа

Сколько вам нужно
На какой срок
Проц. ставка 5.9% годовых Платеж в месяц 100 ₽
Сумма выплат 10 000 ₽ Переплата 1 000 ₽
График платежей
№, Месяц Сумма платежа Платеж Проценты + долг Остаток долга
1. 10.04.2019 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 3 000.00 + 58 811.94 241 188.06
1. 10.04.2019 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 3 000.00 + 58 811.94 241 188.06
График платежей

Похожие предложения

Семейная ипотека в Альфа-Банке
0  (0) Отзывы: 0
Макс. сумма Р
Проц. ставка от 5,7%
Срок кредита 3-30 лет
Первонач. взнос 15%
Возраст 21-70 лет
Решение от 5 минут
Газпромбанк ипотека для IT-специалистов
0  (0) Отзывы: 0
Макс. сумма Р
Проц. ставка от 4,4%
Срок кредита 1-30 лет
Первонач. взнос 15%
Возраст 22-44 года
Решение от 5 минут
Альфа-Банк ипотека на вторичное жилье
0  (0) Отзывы: 0
Макс. сумма Р
Проц. ставка от 4,9%
Срок кредита до 30 лет
Первонач. взнос 20%
Возраст 21-70 лет
Решение от 5 минут
Ипотека на вторичное жилье в Сбербанке
0  (0) Отзывы: 0
Макс. сумма Р
Проц. ставка от 9,9%
Срок кредита до 30 лет
Первонач. взнос 15%
Возраст 18-75 лет
Решение от 5 минут
В сравнении (0) продуктов. Перейти в сравнение