Главная » Ипотека » Альфа-Банк ипотека для ИТ-специалистов

Альфа-Банк ипотека для ИТ-специалистов

3   (1)
Альфа-Банк ипотека для айти-специалистов взять онлайн
Макс. сумма
Проц. ставка от 4,7%
Срок кредита до 30 лет
Первонач. взнос 15%
Возраст 22-44 года
Решение от 5 минут

ИТ-ипотека Альфа-Банка - жилищная ссуда, выдаваемая в рамках государственной программы софинансирования. Если вы работаете в сфере айти-индустрии, вы можете заключить предельно выгодный договор с банком, оформив ипотеку всего под 4,7% годовых. Предложение актуально во всех регионах России.

Об IT-ипотеке Альфа-Банка

Альфа-Банк вошел в перечень банков, которые по распоряжению правительства могу выдавать специальную льготную ипотеку для ИТ. Государство в рамках программы софинансирует процентную ставку, в итоге договор заключается под 4,7% годовых. Правительство выплачивает банку компенсацию за потерю прибыли.

Суть ипотеки для айтишников - предоставление им возможности выгодно приобрести недвижимость в новостройке. На создание программы правительство толкнула ситуация, когда весной 2022 года в пик кризиса, вызванного санкциями, важные для страны работники IT-сферы начали покидать страну.

По условиям ИТ-ипотеки невозможно приобретение недвижимости вторичного рынка и покупка апартаментов, даже если речь о новостройке. Рефинансировать действующий ипотечный кредит на условиях айти-программы невозможно - только оформить новую жилищную ссуду.

Важно! Минцифры ведет реестр аккредитованных айти-организаций. Если наименование вашей компании в нем числится, вы можете обратиться в Альфа-Банк и оформить ипотеку для ИТ.

Условия ипотеки Альфа-Банка IT-специалистам

Основные условия ипотеки ИТ-специалистам продиктованы не банком, а правительством. То есть они актуальны как в Альфа-Банке, так и в других банках страны.

Сумма
  • до 18 млн в городах-миллионниках;
  • до 9 млн в остальных.
Ставка
  • 5% - стандартная;
  • 4,7% - при использовании сервиса «Электронная регистрация».
Срок до 30 лет
Первый взнос от 15%
Возраст заемщика 22-44 года
Целевое назначение Покупка квартиры в новостройке, реализуемое юридическим лицом. Оно может быть как готовым, так и строящимся.
Обеспечение Приобретаемая недвижимость переходит в залог Альфа-Банку
Использование материнского капитала да
Страхование
  • имущественное - обязательное;
  • личное - по желанию.
Досрочное погашение да

Немного подробнее:

  1. Сумма - это то, что ушло в кредит с учетом первоначального взноса. Максимальный порог суммы устанавливается относительно города, в котором зарегистрирована компания-работодатель, В каком городе фактически работает заемщик - значения не имеет.
  2. Ставка. Возможность заключения сделки полностью онлайн через сервис Электронная регистрация есть у некоторых партнеров-застройщиков Альфа-Банка. Менеджер обязательно о них расскажет при согласовании деталей оформления. Ставка тогда снизится с 5% до 4,7%.
  3. Удобный срок оформления предварительно рассчитать поможет калькулятор ипотеки Альфа-Банка. Но если банк посчитает, что выбранный клиентом срок не соответствует уровню платежеспособности, он может его увеличить (то есть не отказывает, а предлагает другие условия).
  4. Чем больше первоначальный взнос, тем выше уровень лояльности банка, тем больше вероятность получить одобрение.
Важно! Если заемщику по ИТ-ипотеке полагаются другие субсидии и льготы регионального и федерального уровня, например, материнский капитал, он может применить их при оформлении.

Кто может взять айти-ипотеку

  1. Заявки принимаются от ИТ-специалистов, которые официально трудоустроены в компании, которая входит в реестр Минцифры. Компания должна находиться в России.
  2. Возраст клиента на момент оформления ипотечного кредита - 22-44 года, то есть это предложение для молодых специалистов. Если основной заемщик состоит в браке, его вторая половина обязательно становится созаемщиком. При этом к созаемщику нет никаких критериев, он не обязан работать в IT-сфере.
  3. Заемщик должен зарабатывать минимум 150 000 рублей, если компания располагается в городе с населением от 1 000 000 человек. И от 100 000 в ином случае.
  4. Стаж деятельности здесь - от 3 месяцев. Если заемщик впоследствии увольняется, перестает соответствовать требованиям айти-ипотеки, Альфа-Банк повысит ставку.
  5. Так как есть требования к уровню дохода и месту трудоустройства, заемщик подтверждает все это документально. Не обязательно предоставлять именно 2-НДФЛ и копию трудовой. Альфа - современный банк, принимающий электронные документы, например, выписки с лицевого счета в ПФР, заказанные на Госуслугах.

Как получить ипотеку для ИТ в Альфа-Банке

Удобно, что Альфа-Банк идет в ногу со временем. Он разработал сервис, который позволяет гражданам оформлять ипотечные кредиты дистанционно. Можно и вовсе обойтись без визита в офис, если клиент воспользуется сервисом Электронная регистрация и в его рамках получит электронную цифровую подпись.

Как проходит оформление:

  1. Сделайте расчет ИТ-ипотеки на калькуляторе и подавайте онлайн-заявку. После указания ФИО и подтверждения мобильного телефона клиент получает доступ в личный кабинет, где и будет проводиться оформление.
  2. Банк предложит авторизоваться через Гослуги и занесет из него необходимые данные о клиенте. Если нет доступа к этому порталу, клиент вносит данные о себе вручную. К анкете клиент прикрепляет фото паспорта и отправляет ее на рассмотрение.
  3. В течение минуты Альфа-Банк принимает предварительное решение. При одобрении клиент загружает в анкету документы с места работы. Далее банк 2-3 дня анализирует заявку.
  4. При одобрении можно выбирать недвижимость из перечня аккредитованных Альфа-Банком новостроек. Далее застройщик поможет собрать документы, многие сами передают их в банк.
  5. Если используется сервис электронной регистрации, кредитный договор подписывается дистанционно. Если нет, заемщик посещает офис банка. В этот же момент страхуется купленная недвижимость.
  6. Далее сделка регистрируется в Росреестре - точно также удаленно или путем личного посещения гражданином. На недвижимость накладывается обременение, которое снимается после выплаты ИТ-ипотеки.
Важно! Страхование оставляемой в залог недвижимости - обязательное. Личное страхование заемщика - по его желанию, но отказ от него приведет к повышению ставки на 1%.

Погашение жилищного кредита

Перед подписанием договора Альфа-Банк формирует график платежей аннуитетного типа. Погашение ипотеки будет проводиться равными по размеру ежемесячными платежами. График выдается на руки и отражается в личном кабинете заемщика.

Способы оплаты:

  • наличными и с карты Альфа-Банка в его банкоматах и банкоматах партнеров - МКБ, УБРиР;
  • в интернет-банке Альфа-Банка с карты любого банка, со счета мобильного телефона. Комиссии нет, зачисление моментальное;
  • через банкинг или кассу любого банка по реквизитам кредитного счета. Сроки зачисления и размер комиссии уточняйте;
  • через салоны Связной, Билайн, сервисы Киви, Золотая Корона, Киберплат. Комиссию и сроки проведения уточняйте.

Если появится возможность закрыть ИТ-ипотеку досрочно, необходимо написать заявление в Альфа-Банке. Досрочное гашение может быть полным или частичным, проценты пересчитываются, переплата становится меньше.

Заключение

Альфа-Банк - не единственный банк, через который можно оформить ипотеку для айти-специалистов. Но плюс этого банка - возможность снижения ставки с 5% до 4,7%, просто используя сервис Электронной регистрации. А сам ипотечный кредит можно оформить без посещения банка. Предложение интересное, его стоит рассмотреть.

Вопросы и ответы

Сколько времени занимает оформление ипотеки для ИТ в Альфа-Банке?
Если у вас на руках есть все необходимые документы, решение вы узнаете в течение 3 рабочих дней. Далее нужно выбрать недвижимость и собрать на нее документы - тут все зависит от вас. После банк проверяет объект, настает время подписания договора, регистрации сделки. Ориентируйтесь на 14 дней.
Можно ли купить недвижимость в другом городе?
Да, регионы работы и прописки заемщика при этом роли не играют.
Какую недвижимость можно купить в рамках ипотеки для ИТ?
Это может быть новостройка (дом или квартира, готовая или строящаяся), которая аккредитована Альфа-Банком. Перечень таких объектов сообщит банк, также информацию можете смотреть на сайтах застройщиков в вашем городе.
Обязательно ли предоставлять справки?
Если заемщик - не зарплатный клиент Альфа-Банк, справки он предоставляет обязательно, так как есть условия по месту работы и уровню заработной платы.
Можно ли использовать материнский капитал как первый взнос?
Альфа-Банк указывает, что маткапитал можно использовать как часть первоначального взноса по ипотеке. Какую часть - уточняйте в банке.

Калькулятор ежемесячного платежа

Сколько вам нужно
На какой срок
Проц. ставка 5.9% годовых Платеж в месяц 100 ₽
Сумма выплат 10 000 ₽ Переплата 1 000 ₽
График платежей
№, Месяц Сумма платежа Платеж Проценты + долг Остаток долга
1. 10.04.2019 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 3 000.00 + 58 811.94 241 188.06
1. 10.04.2019 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 3 000.00 + 58 811.94 241 188.06
График платежей

Похожие предложения

Семейная ипотека в Альфа-Банке
4  (1) Отзывы: 2
Макс. сумма Р
Проц. ставка от 5,7%
Срок кредита 3-30 лет
Первонач. взнос 15%
Возраст 21-70 лет
Решение от 5 минут
Ипотека на загородную недвижимость в Сбербанке
0  (0) Отзывы: 0
Макс. сумма Р
Проц. ставка от 10,2%
Срок кредита до 30 лет
Первонач. взнос 25%
Возраст 21-75 лет
Решение от 5 минут
Ипотека на новостройку Открытие
4  (1) Отзывы: 0
Макс. сумма Р
Проц. ставка от 9,39%
Срок кредита 3-30 лет
Первонач. взнос 10%
Возраст 18-70 лет
Решение от 2 минут
Семейная ипотека в Сбербанке
3  (1) Отзывы: 2
Макс. сумма Р
Проц. ставка от 5,3%
Срок кредита до 30 лет
Первонач. взнос 15%
Возраст 18-75 лет
Решение от 2 минут
В сравнении (0) продуктов. Перейти в сравнение