Росбанк семейная ипотека

Семейная ипотека в Росбанк Дом

Семейная ипотека в Росбанке - программа ориентирована на семьи, у которых в период после 1 января 2018 года родился ребёнок. Благодаря ипотеке для семей с детьми пары получили возможность купить новую квартиру для улучшения текущих условий проживания.

Используя полученную сумму, разрешается перекредитовать оформленный ранее в другом банке жилищный кредит от 3,95%. Ипотека выдаётся с государственным субсидированием и направлена на поддержку семей с маленькими детьми.

Клиенты получают возможность купить квартиру на вторичном рынке или в строящемся здании по сниженной цене, чем установлена для остальных категорий заёмщиков.

Описание программы

Подать заявку на оформление семейной ипотеки может любой из родителей ребёнка, на чьё имя в будущем будет оформлен договор. По условиям банка, купленная квартира относится к совместной собственности, поэтому обязательства по выплате тела долга с процентами пара несёт в равной степени.

Семейная ипотека Росбанка позволит улучшить текущие жилищные условия, купить дом или квартиру побольше. Допускается несколько целей кредитования:

1. Покупка квартиры по ДКП с юрлицом. Он должен быть первым владельцем объекта.
2. Приобретение объекта на вторичном рынке. Возможно только на территории ДФО. Продавцом может выступать физическое или юридическое лицо.
3. Покупка понравившейся квартиры в строящемся многоэтажном здании. Возможна по ДДУ или договору переуступки прав.
4. Пара может выбрать вариант приобретения частного дома в пригодном для проживания семьи состоянии. Ключевое условие — покупка только у юридического лица, выступающего первым собственником.

Нельзя купить дом в нежилом состоянии или не подключённый к коммуникациям. Только пригодное для проживания и введённое в эксплуатацию помещение.

Оформить заявку по программе "Семейная ипотека" Росбанка могут также родители усыновлённых детей при условии, что дата рождения такого ребёнка отвечает установленным критериям.

Условия семейной ипотеки в Росбанке

Расходы на оценку недвижимости, страховку и прочие сопутствующие услуги выплачивает клиент банка.

Требования Росбанка к заемщикам

В Росбанке в 2023 году максимально можно получить не более 85% от стоимости купленной квартиры или жилого дома. Подача заявки на сайте доступна всем клиентам, отвечающим требованиям:

1. Гражданство РФ и регистрация на территории страны. Если к сделке привлекается созаёмщик, к нему выставляются такие же требования.
2. Готовность заключить договор имущественного страхования на недвижимость. Полис личного страхования приобретается на усмотрение пользователя.
3. На дату заполнения заявки человеку исполнился 21 год, на момент полной выплаты задолженности он будет не старше 65 лет.
4. Официальная трудовая занятость. Ипотека с господдержкой для семей доступна не только физическим лицам, а и работникам по найму, самозанятым, ИП и соучредителям фирм.
5. Ипотека доступна для семей, у которых с 01.01.2018 появился на свет первый и второй ребёнок или малыш с присвоенным статусом инвалида.

Если вы отвечаете описанным требованиям, заполните заявку на сайте Росбанка и дождитесь одобрения. После получения предварительного положительного решения займитесь подбором подходящего жилья и оценкой его рыночной стоимости.

Необходимые документы для физлиц, ИП и самозанятых

Недостаточный ежемесячный доход заёмщика может стать причиной отклонения заявки. Чтобы повысить шансы на положительное решение, в сделке необходимо предоставить залог, воспользоваться помощью поручителя или созаёмщика. Не менее важно при заполнении анкеты указать наличие любого другого дополнительного источника дохода, помимо основной заработной платы.

Общий список документов для семейной ипотеки Росбанка:

1. Заполненное заявление на предоставление денег или поданная на сайте онлайн-заявка.
2. Паспорт заёмщика и его копия, свидетельства о рождении детей. Если ребёнок имеет категорию инвалида, необходимо подготовить справку о прохождении государственной медицинской экспертизы.
3. Информация о сумме имеющегося дохода. Подходит справка по форме банка, 2-НДФЛ с информацией за год или полученная на портале Госуслуг выписка. Оригинал и копия трудовой книжки, на страницах которой проставлены подписи и печати работодателя.

Самозанятым необходимы:

1. Выписка о постановке на учёт, полученная на сайте ФНС.
2. Сведения о состоянии счетов за последний год.
3. Информация о деятельности — формат, связанные с работой расходы, арендуется ли помещение и пр.

Как подать заявку

Семейная ипотека в Росбанке оформляется за несколько шагов:

1. Оформить заявление-анкету на сайте, предварительно воспользовавшись онлайн калькулятором для расчёта суммы и предполагаемого ежемесячного платежа.
2. Дождаться ответа от финансово-кредитного учреждения, по телефону обсудить со специалистом банка условия.
3. Найти подходящий по требованиям объект, заказать оценку стоимости.
4. Подготовить документы на недвижимость, загрузить их в форму на сайте или отправить по электронной почте персональному менеджеру.
5. Приобрести страховку от рисков потери или причинения ущерба недвижимости. Титульное страхование и полис на случай смерти или потери трудоспособности клиент заказывает на своё усмотрение. В случае отказа от услуги Росбанк может увеличить процентную ставку на несколько пунктов.
6. В назначенное время приехать в отделение банка для заключения сделки.
7. Заявку на жилищный кредит для семей с детьми в Росбанке рассматривают на протяжении 2 дней. Зарплатные клиенты банка узнают ответ быстрее — в среднем от пары часов до 1 дня.

Если принято положительное решение, на протяжении суток клиенту отправят SMS-оповещение на указанный при регистрации номер телефона. С ним связывается менеджер банка, который расскажет дальнейшую последовательность действий.

После подписания договора клиент получает доступ к личному кабинету на сайте банка. Авторизовавшись в системе можно узнать параметры действующего договора и уточнить такие моменты:

1. Какая сумма долга с процентами уже оплачена, сколько ещё осталось внести до закрытия кредитной линии.
2. Как изменится ежемесячный платёж, если воспользоваться частичным досрочным погашением.
3. Каким будет размер страхового взноса в следующем году.
4. Как оплатить часть долга досрочно и другую информацию.

Как оплатить задолженность по ипотеке

В банке погашение долга возможно несколькими способами:

1. Онлайн с карты Visa или MasterCard. Услуга перечисления средств предоставляется бесплатно в личном кабинете или через мобильное приложение. Оформить заявку на получение именной банковской карты для обслуживания кредита можно в момент подписания ипотечного договора.
2. Наличными в сети банкоматов банка по реквизитам. Выполнить платёж может заёмщик или любой член его семьи.
3. Настроить автоматическое списание с любой карты. Услуга автоплатежа подключается только к открытому в банке счёту, пользоваться ею можно бесплатно, чтобы не пропустить дату очередного взноса и избежать штрафов за просрочку.
4. Воспользоваться кассой другой кредитной организации или платёжной системой. Предварительно ознакомиться с тарифами на проведение таких операций.
5. Написать заявление в бухгалтерии по месту работы, чтобы платежи по ипотеке ежемесячно осуществлялись с заработной платы. В заявлении необходимо указать ФИО работника, реквизиты банка и счета.

Итоги

В 2023 году ипотека для семей с детьми — доступный вариант для покупки в кредит жилья под сниженную ставку. Направить полученные средства получится не только на приобретение понравившейся квартиры, а и рефинансировать имеющуюся задолженность и снизить действующую процентную ставку.

Вопросы и ответы

Калькулятор ежемесячного платежа