Главная » Ипотека » Газпромбанк Льготная ипотека

Газпромбанк Льготная ипотека

4   (1)
Льготная ипотека в Газпромбанке взять онлайн
Макс. сумма
Проц. ставка от 6,3%
Срок кредита 1-30 лет
Первонач. взнос 15%
Возраст 20-70 лет
Решение от 5 минут

Обзор льготной ипотеки Газпромбанка в 2022 году

Со льготной ипотекой в Газпромбанке можно приобрести квартиру или апартаменты на первичном рынке под сниженную процентную ставку. По условиям программы процент начинается от 6,3% и действует на протяжении всего периода кредитования. Программа доступна только для покупки объектов на первичном рынке.

Льготная ипотека в Газпромбанке

Особенности программы

Льготная ипотека в ГПБ – программа целевого характера, предоставляется на приобретение квартиры в готовом доме на первичном рынке или строящейся недвижимости, банк выдает от 100 тыс. до 8,5 млн. рублей. На большую сумму могут рассчитывать жители Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и области. Им доступно до 18 млн руб., что позволит удовлетворить любые потребности при выборе жилплощади.

Преимущества предложения

  1. Отсутствие комиссии за предоставление денег и скорость обработки заявок. Онлайн-анкету Газпром рассматривает до 3 рабочих дней, далее заёмщику необходимо подготовить полный комплект документов для подписания договора.
  2. Кредит в любой момент допускается погасить частично досрочно, Газпромбанк не ограничивает клиентов.
  3. Большой выбор аккредитованных объектов.

Условия получения льготной ипотеки в Газпромбанке

Цели использования Для покупки квартиры в строящемся многоэтажном доме, приобретения таунхауса или квартиры у продавца юридического лица на первичном рынке
Ограничения по сумме
  • От 100 тыс. и не меньше 15% оценочной стоимости выбранной жилплощади.
  • До 8,5 млн для жителей всех регионов страны.
  • Проживающим в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО даётся 18 млн руб.
На какой период оформляется договор На выбор заёмщика 1-30 лет
Ставка

Базовая – 6,3% годовых.

Действуют надбавки к процентной ставке:

  • + 1 п.п при отказе от полиса личного страхования;
  • + 0,7 п.п, если сумма выданного кредита больше 6 млн. для регионов и 12 млн. для жителей столицы и Санкт-Петербурга.
Обеспечение в сделке Приобретаемый объект недвижимости, привлечение поручителей или созаёмщиков
Первоначальный взнос от 15%
Страхование
  • недвижимости – обязательно;
  • личное и титульное страхование – по желанию.
Использование материнского капитала да
Досрочное погашение да
Кредит выдаётся разовым платежом, безналично с зачислением на открытый в банке счёт. Программа ограничена во времени и действует до 31.12.2022 года.

Требование к заемщику

Взять ипотеку в 2022 году в Газпромбанке могут заёмщики, отвечающие таким требованиям:

  1. Граждане РФ с пропиской в любом из регионов.
  2. Желательно отсутствие негативного кредитного рейтинга.
  3. На момент подачи заявки клиенту должно быть более 20 лет, а на дату внесения последнего платежа исполниться не более 70 лет.
  4. Есть доход, размер которого достаточен для обслуживания ипотеки. Если у клиента уже есть кредитные обязательства, их размер не должен превышать 40-50% от имеющегося ежемесячного дохода.
  5. Требования к трудовому стажу – на текущем месте от 3 месяцев. Общий период превышает 12 месяцев.
Эти же условия распространяются на заёмщиков, зарегистрированных в роли ИП.

Требования и к приобретаемому объекту недвижимости

  1. Он должен находиться в пределах Российской Федерации.
  2. Не допускается арест недвижимости, любые ограничения или обременения.
  3. Таунхаус или квартира после завершения строительства должны быть подключены к инженерным сетям, быть пригодными для проживания.

Газпромбанк предлагает доступ к более чем 5000 аккредитованным объектам. Выбор квартиры из списка ускоряет процесс принятия решения. Поскольку банку не требуется проводить дополнительные проверки, это повышает вероятность одобрения заявки. Выйти на подписание договора получится уже на следующий день после одобрения выбранного объекта.

В Газпромбанке есть полезные инструменты для выбора жилой недвижимости, заказа оценки или выбора полиса и страховщика. Система называется «Лёгкая ипотека». Для авторизации используется тот же номер мобильного телефона и пароль, что и при входе в Газпромбанк.Онлайн.

Как оформить ипотеку на льготных условиях в Газпромбанке

Предварительная заявка оформляется с указанием паспортных данных по ссылке "Оформить онлайн" на официальный сайт ГПБ. Проще всего заполнить анкету, авторизовавшись через портал Госуслуги.

Алгоритм действий включает 4 шага:

  1. Заполнить заявление в отделении банка или отправить онлайн-заявку.
  2. Дождаться положительного решения и подготовить требуемые документы. Ответ по заявке приходит в смс-сообщении и действует 90 дней.
  3. На следующем этапе клиент подбирает жилое помещение, отвечающее его потребностям и подходящее под критерии Газпромбанка. При выборе квартиры в строящейся многоэтажке важно уточнить, аккредитован ли банком этот объект.
  4. Приехать на подписание ипотечного договора в офис банка, оформить бумаги и дождаться зачисления кредита на счёт.

Необходимые документы для льготной ипотеки в ГПБ

После получения предварительного одобрения клиенту даётся несколько дней на подготовку документов.

В ГПБ потребуется предоставить:

  1. Заполненное заявление-анкету с персональными данными. Бланк и образец заполнения скачивают на сайте Газпромбанка.
  2. Паспорт гражданина РФ, копии основных страниц документа.
  3. Прописать в анкете номер СНИЛС.

Остальные справки и выписки делятся на 2 группы.

1. Подтверждение дохода:

  • справка по форме банка или 2-НДФЛ в качестве доказательства платёжеспособности.
  • выписка о сумме уплаченных налогов.
  • выписка из ПФР.
  • справка о состоянии вклада или счёта.
  • документы должны быть заверены штампом организации и подписью должностного лица.
В справке о доходах должна содержаться информация за последний календарный год. 

2. Подтверждение занятости:

  • оригинал и копия трудовой книжки, на страницах которой проставлены печати и подписи действующего работодателя.
  • допускается заменить выпиской из Пенсионного фонда.
Зарплатным клиентам банка достаточно только паспорта.

Если планируется использовать в сделке часть материнского капитала, нужно подготовить справку о его размере. Все документы имеют период действия не более 30 дней с момента оформления.

Газпромбанк позволяет передать на рассмотрение электронные документы, загрузив их с портала Госуслуги на электронную почту doc@gazprombank.ru.

Условия страхования

Заёмщику предлагается несколько программ, защищающих от разных типов рисков. Одни из них обязательные, другими можно пренебречь. В таблице описаны условия и характеристики типов страховки, которые требует ГПБ:

Тип страхования Для недвижимого объекта Личная страховка Полис страхования титула
Кому и зачем необходимо Для купленной в ипотеку квартиры на случай аварии, пожара, затопления и прочих форс-мажорных обстоятельств Для заёмщика, полис от рисков смерти или утраты трудоспособности Страхуется право собственности на объект от утери или утраты. Например, если сделку по решению суда признают незаконной
Допускается ли отказ Нет, это требование законодательства РФ Да, но отказ повлечёт за собой увеличение процентной ставки
Кто получит выплату, если наступит страховое событие Банк получит всю сумму по кредитному договору, остальное выдаётся заёмщику или его наследникам
Как формируется страховая сумма Это остаток задолженности за весь период кредитования + проценты
На какой период заключается договор Полис приобретается на весь период действия ипотеки На 36 месяцев с момента подписания ДКП, дальше по соглашению сторон
Что будет, если перестать оплачивать полис Банк потребует сразу же расторгнуть договор, выплатить задолженность все равно придётся Ставка по договору повышается или ГПБ может расторгнуть сделку, а должнику потребуется выплатить кредит

Полис можно приобрести в Ренессанс Страхование, СОГАЗ, РЕСО, ВСК или Альфа-страховании – где условия программы окажутся более привлекательными.

Разрешается обращаться только к списку аккредитованных ГПБ страховых компаний.

Методы выплаты задолженности по ипотечному кредиту Газпромбанка

Во избежание штрафов за просрочку вносить ежемесячный платёж рекомендуется за 2-3 дня до предполагаемой даты списания.

В Газпромбанке доступны такие варианты погашения задолженности:

  1. Наличными в ближайшем отделении. При себе потребуется иметь номер кредитного договора и паспорт. Оплату получится провести в кассе любого российского банка, но в этом случае за транзакцию может удерживаться комиссия.
  2. Безналичным переводом со счёта в Газпромбанке. Зачисление мгновенное, комиссия не удерживается.
  3. Безналичным переводом с любой банковской карты через мобильный или интернет-банк. При использовании карты сторонней финансово-кредитной организации может удерживаться комиссия.
  4. В банкоматах Газпромбанка без комиссии или в сторонних устройствах самообслуживания.
    Безналичным переводом со счёта, открытого в другом российском банке.

Итоги

Льготная ипотека в Газпромбанке от 6,3% доступна желающим до конца 2022 года. Эта программа позволяет купить любой понравившийся объект на первичном рынке и потратить минимум сил на оформление документов. Онлайн-заявка заполняется на сайте банка, для чего необходимо авторизоваться в системе через Госуслуги.

Вопросы и ответы

Можно ли обойтись без страховки?
Отказаться можно от личного страхования на случай смерти или утраты трудоспособности, что повлечёт за собой увеличение процентной ставки на 1 п.п. Страховать объект залога потребуется в любом случае.
Можно ли получить льготную ипотеку без взноса?
Нет, для покупки квартиры на первичном рынке требуется внести от 15% первоначального взноса. Доступна оплата в счёт материнского капитала, но не более 5% от залоговой стоимости выбранного объекта.
Кто может обращаться за услугой?
Ипотека даётся гражданам, которым исполнится не более 70 лет на дату внесения последнего запланированного платежа. Срок оформления договора – не более 30 лет.
Есть ли риски?
Газпромбанк – популярная универсальная кредитная организация, предлагающая клиентам массу услуг. Сотрудничество с ним будет выгодным и безопасным.

Калькулятор ежемесячного платежа

Сколько вам нужно
На какой срок
Проц. ставка 5.9% годовых Платеж в месяц 100 ₽
Сумма выплат 10 000 ₽ Переплата 1 000 ₽
График платежей
№, Месяц Сумма платежа Платеж Проценты + долг Остаток долга
1. 10.04.2019 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 3 000.00 + 58 811.94 241 188.06
1. 10.04.2019 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 3 000.00 + 58 811.94 241 188.06
График платежей

Похожие предложения

Ипотека на новостройку Открытие
4  (1) Отзывы: 0
Макс. сумма Р
Проц. ставка от 9,39%
Срок кредита 3-30 лет
Первонач. взнос 10%
Возраст 18-70 лет
Решение от 2 минут
Альфа-Банк ипотека на вторичное жилье
3  (1) Отзывы: 1
Макс. сумма Р
Проц. ставка от 8%
Срок кредита до 30 лет
Первонач. взнос 20%
Возраст 21-70 лет
Решение от 5 минут
Ипотека на вторичное жилье в ВТБ Банке
4  (1) Отзывы: 1
Макс. сумма Р
Проц. ставка от 9,9%
Срок кредита до 30 лет
Первонач. взнос 20%
Возраст 21-60 лет
Решение от 5 минут
Росбанк ипотека для ИТ-специалистов
3  (1) Отзывы: 0
Макс. сумма Р
Проц. ставка от 2,95%
Срок кредита до 35 лет
Первонач. взнос 15%
Возраст 22-44 года
Решение от 5 минут
В сравнении (0) продуктов. Перейти в сравнение