Газпромбанк Льготная ипотека

Обзор льготной ипотеки Газпромбанка

Со льготной ипотекой в Газпромбанке можно приобрести квартиру или апартаменты на первичном рынке под сниженную процентную ставку. По условиям программы процент начинается от 7,45% и действует на протяжении всего периода кредитования. Программа доступна только для покупки объектов на первичном рынке.

Особенности программы

Льготная ипотека в ГПБ – программа целевого характера, предоставляется на приобретение квартиры в готовом доме на первичном рынке или строящейся недвижимости. На покупку объекта в Москве, МО, Санкт-Петербурга и области доступно до 15 млн. руб., и в других регионах РФ до 7 млн., что позволит удовлетворить любые потребности при выборе жилплощади.

Преимущества предложения

1. Отсутствие комиссии за предоставление денег и скорость обработки заявок. Онлайн-анкету Газпром рассматривает до 3 рабочих дней, далее заёмщику необходимо подготовить полный комплект документов для подписания договора.
2. Кредит в любой момент допускается погасить частично досрочно, Газпромбанк не ограничивает клиентов.
3. Большой выбор аккредитованных объектов.

Условия получения льготной ипотеки в Газпромбанке

Требование к заемщику

Взять ипотеку в 2023 году в Газпромбанке могут заёмщики, отвечающие таким требованиям:

1. Граждане РФ с пропиской в любом из регионов.
2. Желательно отсутствие негативного кредитного рейтинга.
3. На момент подачи заявки клиенту должно быть более 20 лет, а на дату внесения последнего платежа исполниться не более 70 лет.
4. Есть доход, размер которого достаточен для обслуживания ипотеки. Если у клиента уже есть кредитные обязательства, их размер не должен превышать 40-50% от имеющегося ежемесячного дохода.
5. Требования к трудовому стажу – на текущем месте от 3 месяцев. Общий период превышает 12 месяцев.

Требования и к приобретаемому объекту недвижимости

1. Он должен находиться в пределах Российской Федерации.
2. Не допускается арест недвижимости, любые ограничения или обременения.
3. Таунхаус или квартира после завершения строительства должны быть подключены к инженерным сетям, быть пригодными для проживания.

Газпромбанк предлагает доступ к более чем 5000 аккредитованным объектам. Выбор квартиры из списка ускоряет процесс принятия решения. Поскольку банку не требуется проводить дополнительные проверки, это повышает вероятность одобрения заявки. Выйти на подписание договора получится уже на следующий день после одобрения выбранного объекта.

В Газпромбанке есть полезные инструменты для выбора жилой недвижимости, заказа оценки или выбора полиса и страховщика. Система называется «Лёгкая ипотека». Для авторизации используется тот же номер мобильного телефона и пароль, что и при входе в Газпромбанк.Онлайн.

Как оформить ипотеку на льготных условиях в Газпромбанке

Предварительная заявка оформляется с указанием паспортных данных по ссылке "Оформить онлайн" на официальный сайт ГПБ. Проще всего заполнить анкету, авторизовавшись через портал Госуслуги.

Алгоритм действий включает 4 шага:

1. Заполнить заявление в отделении банка или отправить онлайн-заявку.
2. Дождаться положительного решения и подготовить требуемые документы. Ответ по заявке приходит в смс-сообщении и действует 90 дней.
3. На следующем этапе клиент подбирает жилое помещение, отвечающее его потребностям и подходящее под критерии Газпромбанка. При выборе квартиры в строящейся многоэтажке важно уточнить, аккредитован ли банком этот объект.
4. Приехать на подписание ипотечного договора в офис банка, оформить бумаги и дождаться зачисления кредита на счёт.

Необходимые документы для льготной ипотеки в ГПБ

После получения предварительного одобрения клиенту даётся несколько дней на подготовку документов.

В ГПБ потребуется предоставить:

1. Заполненное заявление-анкету с персональными данными. Бланк и образец заполнения скачивают на сайте Газпромбанка.
2. Паспорт гражданина РФ, копии основных страниц документа.
3. Прописать в анкете номер СНИЛС.

Остальные справки и выписки делятся на 2 группы.

1. Подтверждение дохода:

• справка по форме банка или 2-НДФЛ в качестве доказательства платёжеспособности.
• выписка о сумме уплаченных налогов.
• выписка из ПФР.
• справка о состоянии вклада или счёта.
• документы должны быть заверены штампом организации и подписью должностного лица.

2. Подтверждение занятости:

• оригинал и копия трудовой книжки, на страницах которой проставлены печати и подписи действующего работодателя.
• допускается заменить выпиской из Пенсионного фонда.

Если планируется использовать в сделке часть материнского капитала, нужно подготовить справку о его размере. Все документы имеют период действия не более 30 дней с момента оформления.

Условия страхования

Заёмщику предлагается несколько программ, защищающих от разных типов рисков. Одни из них обязательные, другими можно пренебречь. В таблице описаны условия и характеристики типов страховки, которые требует ГПБ:

Полис можно приобрести в Ренессанс Страхование, СОГАЗ, РЕСО, ВСК или Альфа-страховании – где условия программы окажутся более привлекательными.

Методы выплаты задолженности по ипотечному кредиту Газпромбанка

Во избежание штрафов за просрочку вносить ежемесячный платёж рекомендуется за 2-3 дня до предполагаемой даты списания.

В Газпромбанке доступны такие варианты погашения задолженности:

1. Наличными в ближайшем отделении. При себе потребуется иметь номер кредитного договора и паспорт. Оплату получится провести в кассе любого российского банка, но в этом случае за транзакцию может удерживаться комиссия.
2. Безналичным переводом со счёта в Газпромбанке. Зачисление мгновенное, комиссия не удерживается.
3. Безналичным переводом с любой банковской карты через мобильный или интернет-банк. При использовании карты сторонней финансово-кредитной организации может удерживаться комиссия.
4. В банкоматах Газпромбанка без комиссии или в сторонних устройствах самообслуживания.
   Безналичным переводом со счёта, открытого в другом российском банке.

Итоги

Льготная ипотека в Газпромбанке позволяет купить любой понравившийся объект на первичном рынке и потратить минимум сил на оформление документов. Онлайн-заявка заполняется на сайте банка, для чего необходимо авторизоваться в системе через Госуслуги.

Вопросы и ответы

Калькулятор ежемесячного платежа