Главная » Ипотека » Семейная ипотека Сбербанк

Семейная ипотека Сбербанк

3   (1)
Семейная ипотека в Сбербанке взять онлайн
Макс. сумма
Проц. ставка от 5,3%
Срок кредита до 30 лет
Первонач. взнос 15%
Возраст 18-75 лет
Решение от 2 минут

Семейная ипотека в Сбербанке

Ипотечный кредит — это возможность приобрести жилье, когда нет денежных средств на покупку одним платежом. Банк дает заемщику деньги на приобретение недвижимости и берет ее же в залог для гарантии возврата средств.

Семейная ипотека Сбер

В этой статье мы расскажем о плюсах такого кредитования, тарифах, условиях и необходимых документах. Также вы узнаете, какие есть способы пополнения ипотечного счета в Сбере и как оформить заявку.

Преимущества и особенности Семейной ипотеки в Сбер

Ипотечная программа 2022 года рассчитана для семей, в которых есть ребенок-инвалид или хотя бы один ребенок, который родился после 2018 года. Также эта ипотека для семей с детьми доступна к рефинансированию. Если у вас есть ипотечный кредит в другом банке, вы можете перевести ее в Сбер и снизить размер платежей.

Преимущества программы:

  1. Процентная ставка сниженная и фиксированная на протяжении всего срока договора по семейной ипотеке - от 5.3%.
  2. Можно приобрести жилье, которое только строится, новое или на вторичном рынке.
  3. Есть возможность оформить кредит на строительство индивидуального жилья и на покупку земельного участка для этой цели.
  4. При использовании электронной регистрации сделки ставка по кредиту снижается на 0.3%.
  5. Скидка от застройщиков.

Основные условия Семейной ипотеки в СберБанке и тарифы

Рассчитать стоимость, размер первого взноса и срок ипотеки можно онлайн при помощи калькулятора на сайте или в приложении Домклик от СберБанка.

Валюта Рубли РФ
Срок до 30 лет
Мин. сумма 300 тыс. ₽
Макс. сумма
  • 30 млн ₽ — для жителей Москвы и области, Санкт-Петербурга и области;
  • для других регионов максимальный кредит — 15 млн ₽, но не более 85% стоимости залогового жилья или имущества.
Первоначальный взнос от 15%
Ставка
  • базовая ставка 6% годовых;
  • -0,3% в первый год ипотеки при условии наличия платной услуги "Электронная регистрация";
  • минимальная ставка 5,3 % предоставляется на строительство дома.
Обеспечение Залог преобретаемых объектов или любого другого жилья
Страхование Имущество в залоге, плюс страхование жизни и здоровья
Цель Купить квартиру в новостройке, готовый дом или строительство дома.
Досрочное погашение да

Кто может оформить и какие документы нужны?

Обязательные требования к заемщикам:

  • гражданин Российской Федерации;
  • возраст от 18 лет и от 21 года, если цель ипотеки рефинансирование или строительство дома;
  • на момент погашения ипотечного кредита заемщику должно быть не более 75 лет;
  • стаж на одном месте работы не менее трех месяцев.

Оформить льготную ипотеку для семей с детьми можно:

  1. До 31.12.2023 года, если в период 2018-2022 родился первый или последующий ребенок.
  2. До 31.12.2027 года, если ребенок родился до 31.12.2022, а инвалидность получил после этой даты.

Для того чтобы подать заявку, нужно собрать документы.

Без подтверждения занятости и доходов:

  • паспорт гражданина РФ с регистрацией;
  • на выбор: водительские права, военный билет, заграничный паспорт, ССГПС, удостоверение ФОИВ или военнослужащего.

При подтверждении занятости и доходов:

  • паспорт с подтвержденной регистрацией;
  • при временной регистрации документ, который ее подтверждает;
  • СНИЛС заемщика и супруга или супруги;
  • документы, подтверждающие трудовую занятость и доход: справку о доходах и расходах или по форме банка.
Для зарплатных клиентов Сбера подтверждать ничего не нужно. За счет СберБанк ID данные заполняются автоматически.

Дополнительные документы, которые понадобятся, чтобы оформить заявку на семейную ипотеку:

  • свидетельство о рождении ребенка, который попадает под условия кредитования;
  • справка о получении статуса «ребенок-инвалид».

Как получить ипотечный кредит в Сбер?

Чтобы получить кредит, нужно подать заявку и заполнить анкету. Проще это сделать при авторизации в личном кабинете на сайте Сбера или через Госуслуги, если вы используете сервис Домклик. Так не понадобится лишний раз загружать копии документов.

Решение приходит, в среднем, за 2-3 минуты письмом на email, СМС на телефон или сообщение в личном кабинете. Если понадобится дополнительная информация, вам перезвонит сотрудник банка.

После одобрения кредита СберБанка для семей с детьми:

  1. Выбирайте недвижимость на максимальную сумму, которую одобрили.
  2. В личном кабинете нужно загрузите документы и отправьте их на проверку.
  3. Дождитесь рассмотрения запроса течение 2-5 рабочих дней.
  4. Получите ипотеку и оформите договор в одном из банковских отделений.

При заключении договора понадобятся документы по залогу и кредитуемому жилью, плюс подтверждение уплаты первоначального взноса.

Погашение задолженности

Для пополнения ипотечного счета есть три варианта:

  1. Перевод с другого счета в Сбербанке онлайн, через СМС-банкинг или банкомат;
  2. Перевод со счетов других банков;
  3. Наличными в офисе Сбера или банкомате.

Для обязательных ежемесячных платежей выберите один из способов:

  1. Настройте автоматическое погашение с банковской карты. Оформите поручение на списание определенной суммы в установленную дату.
  2. В бухгалтерии предприятия, где вы работаете, оформите поручение на перечисление суммы платежа в счет погашения ипотеки.
  3. В кассе банка внесите наличные деньги на кредитный счет или карту, с которой автоматически перечисляются платежи.
  4. С банковского счета. Оформите дополнительное соглашение и поручение на автоматическое перечисление в счет обязательного платежа.

Вопросы и ответы

Могу ли я взять ипотеку с материнским капиталом?
Да, можно использовать всю сумму или часть для оплаты первого взноса или досрочного погашения.
Какую недвижимость я смогу приобрести по семейной ипотеке СберБанка?
Квартиру, таунхаус, дом или часть дома, жилье с земельным участком.
Лучше взять квартиру в новом доме или на вторичном рынке?
При покупке в новостройке можно получить выгодные предложения и скидки по акциям от застройщика. Также оформление документов обойдется дешевле. При покупке вторички будут дополнительные траты на услуги риелтора, оценщика и нотариуса. Но плюс в том, что можно сразу въехать и не дожидаться сдачи дома в эксплуатацию, как в случае с новым жильем.
По каким причинам мне могут отказать в кредитовании семейной ипотеки?
Банк не объясняет причины отказа, потому что критерии оценки заемщиков — коммерческая тайна.

Калькулятор ежемесячного платежа

Сколько вам нужно
На какой срок
Проц. ставка 5.9% годовых Платеж в месяц 100 ₽
Сумма выплат 10 000 ₽ Переплата 1 000 ₽
График платежей
№, Месяц Сумма платежа Платеж Проценты + долг Остаток долга
1. 10.04.2019 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 3 000.00 + 58 811.94 241 188.06
1. 10.04.2019 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 3 000.00 + 58 811.94 241 188.06
График платежей
Отзывы
Igrik90
В целом все устраивает, оформили быстро. Думал, что, как обычно, будет тягомотина с бумажками, но нет. На первый взнос денег много не было, поэтому дали процентную ставку 11%, что для вторички вполне нормально.»
Татьяна (Казань)
По самому оформлению и условиям претензий нет, но очень не понравилось отношение после просрочки платежа. Один раз задержала на две недели и посыпалась масса звонков, словно я преступница. Это при том, что я пять лет их клиент и никогда ранее проблем не было.

Похожие предложения

Семейная ипотека в Альфа-Банке
4  (1) Отзывы: 2
Макс. сумма Р
Проц. ставка от 5,7%
Срок кредита 3-30 лет
Первонач. взнос 15%
Возраст 21-70 лет
Решение от 5 минут
Росбанк ипотека для ИТ-специалистов
3  (1) Отзывы: 0
Макс. сумма Р
Проц. ставка от 2,95%
Срок кредита до 35 лет
Первонач. взнос 15%
Возраст 22-44 года
Решение от 5 минут
Газпромбанк ипотека для IT-специалистов
4  (2) Отзывы: 1
Макс. сумма Р
Проц. ставка от 4,4%
Срок кредита 1-30 лет
Первонач. взнос 15%
Возраст 22-44 года
Решение от 5 минут
Ипотека на новостройку Открытие
4  (1) Отзывы: 0
Макс. сумма Р
Проц. ставка от 9,39%
Срок кредита 3-30 лет
Первонач. взнос 10%
Возраст 18-70 лет
Решение от 2 минут
В сравнении (0) продуктов. Перейти в сравнение