Семейная ипотека Сбербанк

Семейная ипотека в Сбербанке

Ипотечный кредит — это возможность приобрести жилье, когда нет денежных средств на покупку одним платежом. Банк дает заемщику деньги на приобретение недвижимости и берет ее же в залог для гарантии возврата средств.

В этой статье мы расскажем о плюсах такого кредитования, тарифах, условиях и необходимых документах. Также вы узнаете, какие есть способы пополнения ипотечного счета в Сбере и как оформить заявку.

Преимущества и особенности Семейной ипотеки в Сбер

Ипотечная программа 2023 года рассчитана для семей, в которых есть ребенок-инвалид или хотя бы один ребенок, который родился после 2018 года. Также эта ипотека для семей с детьми доступна к рефинансированию. Если у вас есть ипотечный кредит в другом банке, вы можете перевести ее в Сбер и снизить размер платежей.

Преимущества программы:

1. Процентная ставка сниженная и фиксированная на протяжении всего срока договора по семейной ипотеке - от 5.3%.
2. Можно приобрести жилье, которое только строится, новое или на вторичном рынке.
3. Есть возможность оформить кредит на строительство индивидуального жилья и на покупку земельного участка для этой цели.
4. При использовании электронной регистрации сделки ставка по кредиту снижается на 0.3%.
5. Скидка от застройщиков.

Основные условия Семейной ипотеки в СберБанке и тарифы

Рассчитать стоимость, размер первого взноса и срок ипотеки можно онлайн при помощи калькулятора на сайте или в приложении Домклик от СберБанка.

Кто может оформить и какие документы нужны?

Обязательные требования к заемщикам:

• гражданин Российской Федерации;
• возраст от 18 лет и от 21 года, если цель ипотеки рефинансирование или строительство дома;
• на момент погашения ипотечного кредита заемщику должно быть не более 75 лет;
• стаж на одном месте работы не менее трех месяцев.

Оформить льготную ипотеку для семей с детьми можно:

1. До 31.12.2023 года, если в период 2018-2023 родился первый или последующий ребенок.
2. До 31.12.2027 года, если ребенок родился до 31.12.2022, а инвалидность получил после этой даты.

Для того чтобы подать заявку, нужно собрать документы.

Без подтверждения занятости и доходов:

• паспорт гражданина РФ с регистрацией;
• на выбор: водительские права, военный билет, заграничный паспорт, ССГПС, удостоверение ФОИВ или военнослужащего.

При подтверждении занятости и доходов:

• паспорт с подтвержденной регистрацией;
• при временной регистрации документ, который ее подтверждает;
• СНИЛС заемщика и супруга или супруги;
• документы, подтверждающие трудовую занятость и доход: справку о доходах и расходах или по форме банка.

Дополнительные документы, которые понадобятся, чтобы оформить заявку на семейную ипотеку:

• свидетельство о рождении ребенка, который попадает под условия кредитования;
• справка о получении статуса «ребенок-инвалид».

Как получить ипотечный кредит в Сбер?

Чтобы получить кредит, нужно подать заявку и заполнить анкету. Проще это сделать при авторизации в личном кабинете на сайте Сбера или через Госуслуги, если вы используете сервис Домклик. Так не понадобится лишний раз загружать копии документов.

Решение приходит, в среднем, за 2-3 минуты письмом на email, СМС на телефон или сообщение в личном кабинете. Если понадобится дополнительная информация, вам перезвонит сотрудник банка.

После одобрения кредита СберБанка для семей с детьми:

1. Выбирайте недвижимость на максимальную сумму, которую одобрили.
2. В личном кабинете нужно загрузите документы и отправьте их на проверку.
3. Дождитесь рассмотрения запроса течение 2-5 рабочих дней.
4. Получите ипотеку и оформите договор в одном из банковских отделений.

При заключении договора понадобятся документы по залогу и кредитуемому жилью, плюс подтверждение уплаты первоначального взноса.

Погашение задолженности

Для пополнения ипотечного счета есть три варианта:

1. Перевод с другого счета в Сбербанке онлайн, через СМС-банкинг или банкомат;
2. Перевод со счетов других банков;
3. Наличными в офисе Сбера или банкомате.

Для обязательных ежемесячных платежей выберите один из способов:

1. Настройте автоматическое погашение с банковской карты. Оформите поручение на списание определенной суммы в установленную дату.
2. В бухгалтерии предприятия, где вы работаете, оформите поручение на перечисление суммы платежа в счет погашения ипотеки.
3. В кассе банка внесите наличные деньги на кредитный счет или карту, с которой автоматически перечисляются платежи.
4. С банковского счета. Оформите дополнительное соглашение и поручение на автоматическое перечисление в счет обязательного платежа.

Вопросы и ответы

Калькулятор ежемесячного платежа