Некоторые инициативы, способные оказать положительное влияние на «Семейную ипотеку», были предложены ВТБ. Их реализация отразится на демографической ситуации, улучшив ее. Многодетные заемщики относятся к числу тех субъектов, которые наиболее заинтересованы в получении жилищных кредитов на выгодных условиях. Применение дифференцированной шкалы ставок позволит снизить процентный показатель для тех клиентов, у которых появились третьи и последующие дети.
Заемщики рекомендуют «Семейную ипотеку», ставшую эффективным инструментом улучшения качественных показателей жизни. В течение предшествующего периода произошло тройное увеличение спроса на на семейную ипотеку от ВТБ. За январь-апрель 2024 г. было оформлено 40% ипотек на этих условиях.
Банк намерен пересматривать ставки для тех многодетных семей, в которых родился третий и последующие дети. У них появляется возможность направить материнский капитал на покрытие имеющейся задолженности. При таких условиях качество собственного жилья можно улучшать еще быстрее.
Ее одной задачей является пересмотр лимитов по госпрограмме. Рост стоимости жилья обязывает законодателей обновить этот показатель. Стоимость квадратного метра в ряде регионов находится в пределах 121-151 тыс. руб., в силу чего на приобретение 60 кв.м необходимо не менее 7-9 млн руб. На условиях госпрограммы определен лимит в 6 млн руб. для всех субъектов, за исключением столицы и Санкт-Петербурга, которого в текущее время недостаточно на покрытие стоимости жилых объектов.
Отдельным направлением выступает вопрос о площади квартир, приобретаемых семьями, в которых есть дети. Девелоперы возводят жилые дома, в которых показатель средней площади находится на отметке в 49,3 кв.м. Имеется заинтересованность в создании таких условий, которые будут комфортными для проживания семей, а также снижении процентной ставки на приобретение для тех квартир, площадь которых превышает 60 кв.м. Рефинансирование ипотеки можно провести в отношении вторичного жилья, после рождения второго и последующих детей.
Повысить качество жизни семей, в которых есть дети, удалось в рамках первого этапа действия «Семейной ипотеки». В настоящее время семьи могут пользоваться программой несмотря на то, сколько детей в них имеется. Банк заинтересован в закреплении акцента на тех семьях, которые являются многодетными. При обеспечении их надлежащим качеством жизни можно повысить демографические показатели в стране.