Показатель переменной ставки применяется в отношении кредитов, суммарный показатель которых является крупным. Предоставление крупных сумм потребительских займов будет совершаться кредиторами под переменную процентную ставку, это нововведение отразится и на ипотечном кредитовании.
Одобрение закона ограничивающего риски заемщиков произошло 19 июня со стороны Совета Федерации. Действие нормативного акта начнется с 1 сентября 2024 г. Средняя номинальная зарплата выступит тем показателем, с учетом которого будет происходить определение минимального размера кредитования. Итоговая сумма станет равняться 1 тыс. средних номинальных зарплат, что в настоящее время составляет 74 млн руб.
Необходимая финансовая грамотность свойственна заемщикам, обращающимся за суммарно значимыми кредитами и займами. Под запретом будут выдачи кредитов и займов с переменной ставкой при их наименьшей сумме.
В качестве исключения признаются ипотечные кредиты, сумма которых находится в пределах 15-74 млн руб., ставка по которым является переменной. Важно, что срок их выплаты ограничен 20 годами. Показатель переменной ставки может увеличиваться не более чем на 1/3, что не должно быть выше 4 п.п. Если переменная ставка увеличивается, заемщик вправе обратиться за продлением срока. Максимальный показатель равен 4 годам или 1/4 от первичного срока возврата заемной суммы.