Ужесточение требований, предъявляемых в отношении клиентов, намеренных воспользоваться кредитом, ставка по которому является плавающей, произойдет на законодательном уровне. Представленные ограничения будут распространяться на физических лиц и тех, кто относится к малому и среднему бизнесу. При этом физлица смогут пользоваться ипотечными предложениями, сумма которых превышает 15 млн руб., а также потребительским кредитованием с минимальным значением в 75 млн руб. Со стороны экспертов было отмечено, что такие показатели являются запретительными, ведь плавающая ставка опасна и для граждан, и для малого бизнеса.
Показатель минимального размера ипотечного кредитования, ставка по которому плавающая, равен 200 среднемесячным зарплатам, что суммарно достигает 15 млн руб. При этом его максимальное значение равно 75 млн руб., что эквивалентно 1 000 среднемесячных зарплат. Итоговый показатель срока ограничен 20 годами, в течение которых увеличение ставки более чем на 1/3 от исходного значения недопустимо. При этом максимальный показатель роста равен 4%.
Со стороны банкиров совершались попытки к смягчению условий действующей программы. Так, в НСФР была отмечена необходимость в ограничении показателя применяемой ставки или введении положения о том, что снижение также может быть ограничено. В случае оставления активным требования об ограничении ставки и ее росте не менее чем на 25%, банки должны получить возможность к инициированию досрочного погашения предоставленных средств в срок, составляющий 90 дней. Из текста законопроекта следует, что об увеличении срока кредита может ходатайствовать только заемщик, который будет заинтересован в уменьшении ежемесячных платежей.
Фактически минимальные суммы ипотечного и потребительского кредитования выступают своеобразной дискриминацией лиц, являющихся частными заемщиками. В ряде регионов получаемого жителями дохода недостаточно для того, чтобы покрывать такие огромные заемные суммы.
Такие участники финансовых отношений не имеют ограничений по сумме кредитования. В то же время, добиться применения плавающей ставки им будет проблематично.
Об оправдании такого подхода заявили некоторые эксперты. У обычных заемщиков доступа к кредитованию с плавающей ставкой не будет, ведь это повлечет за собой появление существенной долговой нагрузки, справиться с которой каждый не сможет.
Предложение заинтересует ИП и владельцем малых компаний, пользующихся оборотными кредитами для того, чтобы развивать бизнес.