Кредиты в БЖФ Банке

Кредиты БЖФ Банка выдают под залог недвижимости – квартиры, апартаментов, дома и т. д. Если речь идет о Москве, залоговым объектом могут выступать не только жилые, но и коммерческие объекты – инженерные сооружения, офисы, административные здания и т. д. Кредит могут оформить физические и юридические лица. Правила выдачи денег и формат их возврата прописываются в договоре.

Преимущества и недостатки?

Оформить заявку на кредиты БЖФ Банка стоит уже потому, что они обладают множеством плюсов:

• Отсутствие первоначального взноса – при условии, что запрашиваемая сумма не превышает 60% от рыночной цены жилья;
• Нет необходимости подтверждать доход;
• Удобный ежемесячный платеж – можно выбрать аннуитетный или дифференцированный;
• Регистрация обременения в соответствии с законодательством РФ – при этом сама квартира остается в собственности ее владельца;
• Лояльные требования к заемщикам – БФЖ Банк выдает кредиты даже тем, кто имеет действующие обязательства перед другими финансовыми организациями, просрочки по платежам и другие проблемы;
• Подача онлайн-заявки;
• Дистанционное обслуживание кредита;
• Возможность использовать в качестве залога недвижимость других лиц – квартира может быть зарегистрирована на друзей или родственников, но в этом случае они будут выступать созаемщиками;
• Добровольное страхование жизни и здоровья;
• Большой кредитный лимит;
• Длительный срок кредитования;
• Конкурентные процентные ставки;
• Экспресс-одобрение за 1 день всего по двум документам или за 1-3 дня – по полному пакету;
• Большой выбор предложений;
• Множество отделений и банкоматов;
• Разнообразные способы погашения кредита;
• Наличие на официальном сайте кредитного калькулятора;
• Длительный срок действия одобренной заявки.

Если же говорить о недостатках, в отзывах по кредитам БЖФ Банка клиенты часто упоминают отсутствие бонусов, скидок, кредитных каникул и каких-либо послаблений, связанных с невозможностью своевременного погашения задолженности. Не меньше проблем возникает и с возвратом закладных – этот процесс нередко сопровождается длительными задержками по непонятным причинам.

Какие кредиты можно оформить в БЖФ?

Банк БЖФ предлагает 4 вида кредитных программ:

1. Турбокредит под залог недвижимости. Оптимальный вариант для занятых людей, нуждающихся в крупной сумме денег. Выдается на любые цели по минимуму бумаг, оформляется буквально за 24 часа.
2. Кредит под залог квартиры. Выдается на покупку автомобиля, бизнес-вложения, туристические поездки, лечение и любые другие нужды. Требует подтверждения дохода.
3. На развитие бизнеса (инвестиции, подписание сделок, погашение долгов). Отличное решение для бизнес-клиентов, которым нужны дополнительные денежные средства. Это целевой кредит, выдающийся только при наличии справки о доходах. В качестве залогового объекта может выступать имущество компании.
4. Рефинансирование ипотеки в БЖФ Банке – позволяет выплачивать один кредит вместо нескольких по сниженной процентной ставке.

Требования к заемщику и объекту обременения

Оформить кредит могут только те заемщики, которые соответствуют обязательным условиям банка БФЖ:

• Гражданство – РФ;
• Возраст – от 21 до 65 (75) лет;
• Наличие мобильного телефона.

К предмету залога также выдвигаются определенные требования:

• Тип – апартаменты в многофункциональном ЖК или квартира в многоквартирном доме;
• Место расположения – Москва и МО, Санкт-Петербург и ЛО, а также другие города банковского присутствия или 5 км от них;
• Состояние – не аварийное и не требующее капитального ремонта (не больше 60% физического износа);
• Материал – без деревянных перекрытий и стен;
• Этаж – третий и выше;
• Рынок – вторичный.

Необходимые документы

Чтобы оформить кредит в БЖФ Банке, необходимо собрать следующие бумаги:

• Внутренний паспорт;
• ИНН;
• Военный билет;
• Справка 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или по банковской форме;
• Трудовая книжка;
• Документ об образовании (при необходимости);
• Документ о семейном положении;
• Брачный договор (если есть).

Пакет бумаг для закладываемой недвижимости

Не меньший пакет документов понадобится и для закладываемой квартиры:

• Свидетельство о госрегистрации права;
• «Регистрационное свидетельство» или свидетельство о владении жилищем;
• Выписка из Росреестра – для недвижимости, расположенной в Москве;
• Документ, содержащий детальную информацию о размерах и отделке, справка об отсутствии долгов за коммунальные услуги, кадастровая выписка – для квартир в Подмосковье;
• Лицевой счет;
• Анализ оценщика. Стоимость залогового имущества оценивает специалист, предоставляемый банком, но вы можете воспользоваться услугами независимого объекта.

Как оформить заявку?

Оформить заявку на кредит в Банке Жилищного Финансирования можно несколькими способами:

• В отделении – посетите его в рабочие часы и заполните анкету. После ее рассмотрения вам перезвонят из банка и сообщат результаты. Адреса отделений указаны на главной странице сайта;
• По телефону 88005550026 – звонки на территории РФ бесплатные, служба поддержки клиентов работает в будни с 09:00 до 18:00;
• С нашего сайта. Перейдите по ссылке «Оформить онлайн», заполните форму и отправьте ее на рассмотрение. Ответ поступит в день обращения. По указанному в анкете номеру телефона с вами свяжется кредитный менеджер. Он уточнит необходимые данные и назначит рыночную оценку залоговой недвижимости.

Следующим шагом оформления кредита является регистрация залогового объекта и оплата пошлины – все это сделает банк. И только после окончания этих процедур заемщику станет известна ПСК. Выдача денег проводится сразу после заключения договора. Их можно снять наличными без комиссии или оставить на карте для безналичных расчетов.

Способы погашения кредита

Способ и формат погашения кредита в банке БЖФ определяются условиями договора. Основные варианты:

• Банковский перевод;
• В кассе отделения;
• С помощью банковских терминалов;
• Переводом зарплаты через бухгалтерию по месту работы;
• Через сервис «Золотая корона».

Подведение итогов

Кредиты БФЖ Банка подходят только тем, кто готов ради них предоставить залог. Перед тем, как оформить заявку на то или иное предложение, тщательно взвесьте «за» и «против» и оцените свои финансовые возможности.