Главная » Кредиты » Рефинансирование » Зенит рефинансирование ипотеки

Зенит рефинансирование ипотеки

4   (1)
Рефинансирование ипотеки через Зенит Банк онлайн
Макс. сумма
Проц. ставка от 9,95%
Срок кредита 3-25 лет
Мин. сумма
Возраст 21-75 лет
Решение от 30 минут

Условия имеющегося жилищного кредита в любой момент могут оказаться менее выгодными, если на рынке появятся предложения с более низкой процентной ставкой. На такой случай доступно рефинансирование ипотеки в банке Зенит. Цель программы — погашение задолженности за недвижимость, полученную в ипотеку в другом банке под залог.

Ипотечное рефинансирование в банке Зенит поможет снизить ежемесячный платёж или сократить период пользования деньгами.

Преимущества рефинансирования ипотечных кредитов в Зенит

Обращение за рефинансированием ипотеки в Зенит позволит решить ряд задач:

  1. Объединить несколько кредитов в один. Благодаря этому заёмщик получает более выгодную ипотеку, а оставшуюся сумму забирает наличными на текущие нужды.
  2. Уменьшить процентную ставку по действующему договору, что в перспективе снизит общий размер переплаты.
  3. Сократить срок, оставив неизменным ежемесячный платёж. По такой схеме получится быстрее выплатить оставшийся долг, и стать полноправным владельцем квартиры.
Чтобы воспользоваться программой, достаточно паспорта и заполненной анкеты. Это экономит время на сбор и подготовку справок.

Услуга выгодна для всех участников сделки:

  • банк Зенит получает новых лояльных клиентов;
  • заёмщик выплачивает кредит, полученный в другом учреждении досрочно, чтобы в будущем вносить ежемесячные взносы в комфортном режиме.
Обращаться за услугой рефинансирования ипотеки в 2022 году есть смысл только в случае, если тариф новой программы выгоднее прошлого.

Подобрать условия поможет онлайн-калькулятор на сайте банка, с его помощью получится за несколько кликов рассчитать процентную ставку и посмотреть график выплаты.

Зенит перекредитует только ипотеку стороннего финансово-кредитного учреждения.

Условия программы рефинансирования ипотеки в банке Зенит

Условия рефинансирования ипотеки для новых и постоянных клиентов не отличаются, и представлены в таблице:

Процентная ставка

Меняется в зависимости от категории объекта:

  • от 9,95% – на покупку таунхауса, квартиры и апартаментов;
  • от 10,45% – дом с участком;
  • от 10,95% – для коммерческой недвижимости.
Доступный период 3-25 лет
Сумма рефинансирования
  • от 500 тыс. до 40 млн. для недвижимости оформленной в Москве, МО, Санкт-Петербурге или ЛО;
  • до 20 млн. доступно проживающим в других регионах страны.
Первоначальный взнос Отсутствует
Залог Приобретаемая недвижимость
Подтверждение дохода Необязательно, но влияет на ставку и сумму
Прописка в регионе присутствия Банка Зенит Требуется
Страхование Страхование имущества обязательное, личное и титульное по желанию.
Погашение кредита Оплата каждый месяц равными платежами
Досрочное погашение Да

Требования к получателю и рефинансируемому ипотечному кредиту

Подать заявку в ПАО Банк Зенит могут клиенты, отвечающие таким критериям:

  • возраст 21-75 лет;
  • есть гражданство Российской Федерации и официальное трудоустройство.
Программа доступна для неработающих пенсионеров, на них условие стажа не распространяется.

Список требований к ипотеке, чтобы заявка на перекредитование была одобрена:

  1. Получена в стороннем российском банке, валюта — рубли РФ.
  2. Имеет целевой характер — на покупку квартиры в многоэтажке на вторичном рынке или в новостройке.
  3. После переоформления документации недвижимость передаётся в залог Зениту.
  4. Договор с прежним кредитором заключён не ранее 2 месяцев назад, до полного погашения осталось больше 36 месяцев.
  5. За последние 6 месяцев заёмщик не допускал просрочек дольше 30 дней. Небольшие задержки при оплате не критичны и на принятии решения не сказываются.
Заявку не одобрят клиенту, у которого на момент обращения в банк Зенит есть просроченная задолженность.

Документы необходимые для заключения договора

Для заёмщика потребуется собрать такие документы:

  1. Паспорт гражданина РФ для подтверждения личности.
  2. Документы о размере дохода за последние 12 месяцев. Клиентам-участникам зарплатного проекта справка не нужна. Документы о трудовой занятости требуют только у военнослужащих, сотрудников военных и силовых структур.
  3. Если на момент получения ипотеки заёмщик в браке или у него родился ребёнок, нужно принести свидетельство о расторжении или заключении брака и свидетельство о рождении ребёнка.

Если оформлять сделку только по паспорту, подтверждать стаж и доход не нужно. Когда предоставленной информации недостаточно, в банке запрашивают дополнительные справки.

Документы по рефинансируемому кредиту

  1. Ипотечный договор со сторонним банком, дополнительные соглашения, если таковые есть.
  2. Текущий график, согласно которому выплачивается задолженность.
  3. Договор купли-продажи квартиры.
  4. Другие справки, доказывающие факт проведения оплаты, акт приёма-передачи объекта.
  5. Справку о размере оставшейся задолженности на момент подачи заявки, информацию о том, есть ли просрочки.
  6. Реквизиты счёта, используемые для погашения обязательств.

На всех документах проставляется дата их выдачи и подпись ответственного лица.

Дополнительно может потребоваться заявление о полном досрочном погашении с подписью первоначального кредитора.

Процесс оформления рефинансирования ипотеки в Зенит

Для оформления заявки клиент проходит ту же процедуру, что и при получении новой ипотеки:

  1. Заполняет онлайн-заявку на консультацию с данными о себе на сайте организации.
  2. Собирает документы относительно прошлого ипотечного кредита.
  3. Приезжает в ближайшее отделение для обсуждения условий договора и заключения сделки.
  4. Заполняет заявку на получение услуги в банке Зенит.

Если предварительное решение по результатам рассмотрения анкеты положительное, останется погасить обязательства перед прошлым кредитором и перезаключить договор в Зенит.

По условиям программы, при оформлении рефинансирования деньги выплачиваются разово на счёт в банке, после чего формируется распоряжение о переводе на счёт первоначального кредитора. На этом этапе обременение у первичного кредитора снимается, теперь держателем залога выступает банк Зенит.

Методы оплаты задолженности

Обязательства по переоформленному договору важно гасить в срок во избежание штрафов, пени и порчи кредитного рейтинга. Внести платёж предлагается несколькими способами:

  1. В офисах банка Зенит и сторонних организаций по реквизитам договора с любой банковской карты.
  2. В отделениях или банкоматах банков партнёров (Открытие, МКБ, Альфа-Банк). За операцию может удерживаться комиссия.
  3. По реквизитам договора с внесением наличных в банкоматах, терминалах Зенит и других компаний.
  4. С мгновенным зачислением на счёт через терминалы Элекснет. На стороне выпустившего карту банка может удерживаться комиссия.
  5. Оплата ипотеки доступна через сервис «Золотая Корона» и в офисах Связной.
Совет! Внести ежемесячный платёж, воспользоваться частичным досрочным или полным погашением можно в интернет-банке и с использованием системы переводов с карты на карту на сайте Зенит.

Если планируется частичное досрочное погашение, за 1-3 дня до ожидаемого платежа необходимо отправить в банк заявление. В тексте документа указывается сумма оплаты и как необходимо изменить график выплаты:

  1. Запросить уменьшение периода пользования деньгами, оставив платёж неизменным.
  2. Снизить величину обязательного платежа, но не менять сроки действия договора.

Итоги

Оформить рефинансирование ипотеки, полученной в стороннем банке, на сайте Зенит можно за несколько кликов. Заёмщику требуется иметь постоянную регистрацию на территории страны и быть официально трудоустроенным. Неработающие граждане воспользоваться предложением не смогут, исключение — только лица пенсионного возраста.

Вопросы и ответы

Какую сумму можно получить в рамках программы рефинансирования?
До 85% от оценочной стоимости недвижимости. Дополнительные суммы на потребительские нужды выдаются на усмотрение банка.
Какие ипотеки рефинансируют в банке Зенит?
Все виды жилищных кредитов, оформленные в разных финансово-кредитных учреждениях России. Воспользоваться программой могут только клиенты, заключившие договор в рублях РФ.
Одобрят ли рефинансирование при наличии просрочки?
Одно из требований банка — на протяжении 180 дней не должно быть просрочек дольше, чем на 30 дней. Если клиент допускал меньшие задержки, это не станет причиной отказа. На момент заполнения заявки текущей просрочки быть не должно.
Как снять обременение после выплаты ипотеки?
После внесения последнего платежа и закрытия кредита написать на электронную почту банка письмо с просьбой выдать закладную или снять обременение с залога.

Калькулятор ежемесячного платежа

Сколько вам нужно
На какой срок
Проц. ставка 5.9% годовых Платеж в месяц 100 ₽
Сумма выплат 10 000 ₽ Переплата 1 000 ₽
График платежей
№, Месяц Сумма платежа Платеж Проценты + долг Остаток долга
1. 10.04.2019 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 3 000.00 + 58 811.94 241 188.06
1. 10.04.2019 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 3 000.00 + 58 811.94 241 188.06
График платежей

Похожие предложения

Альфа-Банк Рефинансирование
3.1  (701) Отзывы: 5
Макс. сумма Р
Проц. ставка от 6,5%
Срок кредита до 7 лет
Мин. сумма Р
Возраст от 21 года
Решение от 15 минут
Рефинансирование кредитов Интерпромбанк
3.1  (409) Отзывы: 1
Макс. сумма Р
Проц. ставка от 7,9%
Срок кредита до 7 лет
Мин. сумма Р
Возраст 21-75 лет
Решение 1 день
Рефинансирование ипотеки в Зенит Банке
4  (1) Отзывы: 0
Макс. сумма Р
Проц. ставка от 9,95%
Срок кредита 3-25 лет
Мин. сумма Р
Возраст 21-75 лет
Решение от 30 минут
Металлинвестбанк рефинансирование
3.2  (377) Отзывы: 5
Макс. сумма Р
Проц. ставка от 8,4%
Срок кредита до 5 лет
Мин. сумма Р
Возраст 21-65 лет
Решение от 10 минут
В сравнении (0) продуктов. Перейти в сравнение