Участники рынка и регулятор провели работу над созданием документа, который был одобрен и станет использоваться для защиты заемщиков.
Согласование Стандарта, ориентированного на защиту свойственных заемщикам прав и законных интересов, было выполнено со стороны Банка России и профильного Комитета, занимающегося мониторингом осуществляемой кредитными организациями деятельности.
Публикация утвержденного документа в настоящее время не выполнена. Только с некоторыми его положениями россиянам удалось ознакомиться.
Основное правило, содержащееся в рассматриваемом Стандарте заключается в том, что срок действия ипотечного договора не должен превышать 30 лет, а его сумма ограничивается 80% от той стоимости, за которую предмет ипотеки приобретается. Со стороны банков заемщику должна предоставляться информация обо всех существующих рисках, которые могут возникнуть в силу заключения договора.
Заемщик должен получить ответы на те вопросы, которые возникли у него относительно кредитования. Свойственные ипотечному кредитованию высокорисковые схемы будут минимизированы.