Главная » Новости » Ставки по ипотеке приблизились к 20%

Ставки по ипотеке приблизились к 20%

Ставки по ипотеке приблизились к 20%

Показатель средних ставок стал достигать 20% в банках, относящихся к числу крупных. Удорожание ипотеки, предоставляемой тем, кто к числу льготных клиентов не относится, стало существенным. Подавляющее число банков изменило ставки, в результате чего они зафиксировались на уровне 20% в год. При таких условиях количество выдач сократилось. Присутствие максимальных значений отмечалось в апреле 2022 г., именно тогда они достигали 20,2% и 20,5% в год.

«Дом.РФ» проводит собственный мониторинг, в результате чего учет стандартных условий кредитования выполняется в настоящее время. Так, к числу значимых условий относится: наличие зарплатного статуса у клиентов (кроме тех, которые обслуживаются в Сбербанке); показатель первоначального взноса, равный 30%; сумма кредитования, ограниченная 8,4 млн руб. Применение предоставляемых партнерами скидок, не осуществляется.

Как утверждают в «Дом.РФ» и «Русипотеке» повышение ипотечных ставок в июле произошло в 10 банках, среди которых наиболее крупные в России. Повышение повлекло увеличение доходности на 0,5-2,5%. Актуализация условий кредитования в Сбере стала причиной предоставления дополнительной скидки к ипотечным ставкам, равной 0,3%. Представленная скидка ранее полагалась тем клиентам, которые пользовались электронной регистрацией.

В настоящее время Альфа-банк предоставляет заемные средства на приобретение жилья минимум под 20,99% в год, в ВТБ из можно получить под 21,8%, а Сбербанк заключает договоры со ставкой в 23,3%.

Выросшие ставки послужили поводом к росту ипотеки. Наибольший интерес имелся в то время, когда льготная ипотека отменялась. Июньские финансовые результаты закрепились на отметке в 777 млрд руб., в то время как показатели первого полугодия 2024 г. составили 2,18 трлн руб., которые были выданы по 413,5 тыс. договоров.

«Охлаждение» спроса, проявляемого в отношении ипотечных программ, ожидается в ВТБ в силу того, что ставки становятся выше.

Подавляющее число заемщиков заинтересованно в оформлении кредитов с господдержкой. Те, кому она не положена, считают необходимым отложить оформление кредитов, с одновременным направлением средств на депозитные программы. По ним доходность является высокой.

Ожидается, что ВТБ увеличит свои выдачи к завершению 2024 г. до 30%, в то время как текущий показатель находится на отметке в 19%. Поводом к этому выступит тот факт, что у нескольких категорий семей появится возможность получить ипотечное решение и воспользоваться им. Также ожидается применение ограничений в отношении «IT-ипотек».

Снижение объема ипотечных выдач будет обусловлено тем, что ставки по действующим предложениям повышаются. Имеются представления о том, что не более 20% новых выдач произойдет в течение второго полугодия. Доминирующим инструментом продолжает оставаться «Семейная ипотека».

Стремительное падение выдач может начаться уже в августе. В результате показатели сократятся на 30-45% по сравнению с прошлым годом.

Объекты вторичного и первичного рынка продаются фактически по одинаковой стоимости, в виду чего многие стали отдавать предпочтение первым. Они не требуют существенных капиталовложений, а также не вынуждают длительное время проживать в другом месте, пока идет ремонт.

20-07-2024, 10:50

Давайте подберем вам выгодное предложение

Добавить комментарий

    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent
  • Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Часто ищут

Микрозаймы
Кредиты
Кредитные карты
Дебетовые карты
Рефинансирование
Автокредиты
В сравнении (0) продуктов. Перейти в сравнение