В Российской Федерации действует программа сельской ипотеки. Это ипотечная программа, в рамках которой полученные средства можно направить на строительство жилого дома либо его приобретение на сельских территориях. Однако сейчас идут активные дискуссии о том, чтобы внести изменения в отдельные положения программы.
Главное изменение затрагивает увеличение лимита кредитов по программе. В настоящее время он составляет 3-5 млн рублей. Такой относительно низкий порог не позволяет сельской ипотеке конкурировать с другими субсидируемыми программами, включая льготную ипотеку на новостройки, семейную ипотеку и др., по которым предоставляется до 12 млн. рублей в зависимости от региона. В этой связи планируется увеличить пороговое значение до 6 млн рублей.
Отметим, что в 2022 году программа сельской ипотеки получила статус бессрочной. В настоящий момент сельская ипотека предполагает получение кредитных средств по ставке 3%. При этом в приграничных районах страны ставка по сельской ипотеке составляет всего 0,1%.