Вместе с сокращением числа одобряемых кредитов увеличивается количество их выдач. По результатам июля показатель согласования заявок на ипотечные кредиты сократился до 63,4%. Ранее он находился на отметки в 66%. Со стороны россиян отмечается увеличение количества подаваемых заявок и числа совершенных выдач.
Текущее значение доли одобрения, составляющее 63% аналогично тому, что было зафиксировано в феврале 2022 года, и ниже чем в прошлом году, когда показатель был равен 71%. Вместе с тем, как увеличивается количество отказов в ипотечном кредитовании, происходит рост уровня take rate, который теперь составляет 19,2%. В течение 2019-2021 годов уровень конверсии одобрений достигал 24-31%.
В БКИ считают, что сокращение рассматриваемого показателя может быть обусловлено тем, что обработка заявок требует больших затрат времени. Кроме того, на рассматриваемое значение влияет риск-политика кредиторов. Тот факт, что количество одобрений сокращается, не имеет отрицательного воздействия на число выдач. Только за июль 2022 года россияне оформили ипотеку на 342 млрд. руб., что больше чем в июне на 35%.