Реализация нововведения должна обеспечить стимулирование спроса на недвижимость, продаваемую в регионах.
Со стороны крупны риелторских компаний в адрес российского Правительства направлено предложение об увеличении минимального необлагаемого налогом порога стоимости жилья, которое продается. В настоящее время этот показатель равен 1 млн. руб. Инициаторы нововведения предлагают увеличить его втрое.
Те, кто продает жилье, находящееся в собственности менее 5 лет или 3 лет, если оно является единственным, становятся обязанными внести НДФЛ. Увеличение стоимости квадратных метров, составившее около 60% от тех ценовых категорий, что существовали двумя годами ранее, влечет за собой появление такой обязанности практически у каждого продавца. При таких условиях многие собственники отказываются от совершения сделок, в силу чего разрешение квартирного вопроса становится затруднительным.
Исполнение обязанности по уплате налога не позволяет тем, кто продал жилье по высокой цене, получить доход от сделки. Если же минимальный показатель суммы необлагаемых сделок увеличится, возможностью изменить свое жилищное положение появится у большего круга лиц. Кроме того, продавцы не станут завышать стоимость реализуемых объектов на сумму будущих налоговых обязательств.
Ожидается, что такое нововведение позволит на 10% увеличить спрос на квартиры и дома для собственного проживания. Депутаты Госдумы выражают поддержку такому решению.