Вопрос: Тамара Харитонова
Здравствуйте! Оформила займ под залог недвижимости (в моем случае – квартиры) на сумму 800 тыс. руб. Вернуть долг я должна была в течение 2 лет, но не сделала этого. Сейчас с процентами должна вернуть 1300 тыс. руб. Кредитная организация сообщила, что она имеет право отобрать у меня единственное жилье. Но, насколько я знаю, законом предусмотрен запрет отнимать единственное имеющееся у человека жилое помещение. Имеется ли у меня риск лишения квартиры?
Ответ: Специалист zaym-go.ru
Добрый день! Ваши знания правдивы и нашли свое отражение в Гражданском процессуальном кодексе, а именно в ч. 1 ст. 446. В ней сказано, что, если у должника, а также его супруга и детей имеется лишь единственное жилье, в котором они могут проживать на постоянной основе, то запрещено взыскивать долг за его счет по исполнительным документам.
Однако далее идет приписка, что запрет не распространяется в случае, если жилье является предметом залогового обязательства по ипотеке.
Поскольку у Вас, скорее всего, была совершена сделка с кредитной организацией по поводу залога квартиры, то в пунктах договора наверняка прописано право последней взыскать сумму долга путем обращения в свою собственность жилого помещения с последующим Вашим выселением.
Потому рекомендуем Вам позаботиться об устранении долгов, поскольку риск утраты квартиры вполне реален.
Однако далее идет приписка, что запрет не распространяется в случае, если жилье является предметом залогового обязательства по ипотеке.
Поскольку у Вас, скорее всего, была совершена сделка с кредитной организацией по поводу залога квартиры, то в пунктах договора наверняка прописано право последней взыскать сумму долга путем обращения в свою собственность жилого помещения с последующим Вашим выселением.
Потому рекомендуем Вам позаботиться об устранении долгов, поскольку риск утраты квартиры вполне реален.
Видео по теме: