В Центробанке отметили, что качество ипотечных ссуд, предоставляемых заемщикам, постепенно снижается. Российские заемщики стали тратить на собственные кредитные обязательства более половины от тех средств, которые зарабатываются ими. В течение второго квартала их количество составило 71,7% от общего числа.
У клиентов, имеющих ПДН, превышающий отметку в 50%, присутствует ряд ипотечных обязательств, предметом которых являются первичные и вторичные объекты. Около 60,8% ипотечных договоров оформлено в отношении таких клиентов. Более 40% выдач было совершено в отношении тех россиян, у которых ПДН превышает 80%.
Отсутствуют перспективы того, что в скором времени ситуация изменится. В Банке России отметили рост ипотечного кредитования на 18,5% в течение января-августа 2023 г. Указанное значение несущественно отличается от того итога, который был зафиксирован в прошлом году. В силу «перегрева рынка» регулятором принимаются меры по его охлаждению.