Главная » Новости » Просрочка размыта за счет ипотеки

Просрочка размыта за счет ипотеки

Качество новых кредитов признано более высоким, чем у тех, что выданы ранее. Новая просрочка не растет одновременно с рынком ипотечного кредитования. Последний же показатель продемонстрировал колоссальный рост. Плохие долги сокращаются, в результате чего, аналитики фиксируют их объем на исторически минимальном уровне.

Увеличение спроса на ипотечные кредиты обеспечивает банкам возможность отдавать предпочтение именно тем клиентам, качество которых является более высоким. Такие заемщики ответственно относятся к своим обязательствам, регулярно исполняя их.

Как менялся ипотечный рынок

Только за декабрь банкам удалось существенно сократить объем просрочки по кредитам на приобретение жилья. Такие выводы были подтверждены Сбербанком и «Русским стандартом». В ОКБ подтверждают, что показатель просрочки, составляющий по результатам 2020 года 3,5%, за 2021 год снизился до отметки в 3%, что было обусловлено улучшением качества кредитования.

Центробанк пока не представил итоговые данные за 2021 год. По результатам 11 месяцев предшествующего года, в просрочке находилось 0,6% действующих ипотечных кредитов, что суммарно составляло около 67 млрд. руб.

Специалисты утверждают, что показатель просрочки находится на минимальном уровне, чему способствовало списание банками тех долгов, которые являются проблемными. Часть такой задолженности была реализована коллекторам, для последующего взыскания.

Несмотря на представленное, в ОКБ считают, что именно изменение качества клиентов имело положительное воздействие на имеющийся объем просрочки. Россияне стали демонстрировать ответственное отношение к своим финансовым обязательствам, возникшим в связи с заключением ипотечных договоров, что существенно повысило их качество, как заемщиков.

Эксперты отмечают, что вносимый заемщиком первоначальный взнос и вероятность наступления просрочки находятся в прочной взаимосвязи. Те, кто не готов внести крупную сумму на этапе оформления кредита, наиболее сложно находят деньги на внесение регулярных платежей. Итогом этого может становиться возникающая просрочка.

Стоимостной показатель залоговой недвижимости увеличился вместе с тем, как выросла цена на квадратные метры на рынке. В среднем, цены на вторичном рынке возросли на 16,2% за года, а на первично – на 24,3%, закрепившись на отметке в 66,5 тыс. руб. и 87 тыс. руб. соответственно.

Статистика показывает, что возникновение финансовых трудностей с исполнением обязательств по ипотечным кредитам, происходит у заемщиков через 3 года после того, как кредит был оформлен. Всего 1% ипотечных кредитов передается в работу коллекторов, остальные же обслуживаются заемщиками без нарушений.

29-01-2022, 11:43

Давайте подберем Вам выгодное предложение

Добавить комментарий

    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent
  • Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
В сравнении (0) продуктов. Перейти в сравнение