Аналитики подвели итоги 2021 года и зафиксировали рекордный показатель объема выданных кредитов. Во Frank RG подчеркнули, что итоговый показатель перешагнул отметку в 14 трлн. руб. Рекордные значения достигнуты в сегменте ипотечного кредитования. Учитывая высокий спрос на ипотечные кредиты в предшествующие два года, специалисты прогнозируют, что вместе с повышением ставок количество заявок и выдач будет сокращаться. Существенным основанием к тому выступит имеющаяся у россиян закредитованность, а также появление набора дополнительных регуляторных мер, применяемых Центробанком.
Об абсолютном рекорде, достигнутом в сегменте выдач кредитов населению, заявили специалисты Frank RG, указав, что итоговый объем выдач превысил отметку в 14 трлн. руб., что на 33% больше, чем в 2020 году. При проведении экспресс-оценивания специалисты использовали оперативные данные, представленные в отчетности кредиторов.
По данным ЦБ, наличие хотя бы одного действующего кредита имеется у 57% россиян, относящихся к группе экономически активных. В БКИ утверждают, что общее количество текущих заемщиков превышает 43 млн. чел., более 36 млн. из которых являются клиентами банков. Указанный показатель свидетельствует о том, что спрос на микрозаймы, предлагаемые МФО, является более низким.
Поводом к проявлению россиянами в 2021 году высокого спроса на кредиты выступило наличие отложенного спроса, вызванного пандемией, и повышение инфляционных значений. Эти факторы продолжают существовать и в 2022 году. В то же время, ожидается, что темпы выдач в ближайшее время замедляется, причиной чему станет общая закредитованность заемщиков, а также регуляторные нововведения. Уже в июле 2022 года у ЦБ появится право на введение ограничений в части количества выдаваемых потребительских кредитов, не имеющих обеспечения.
Существенное развитие отмечалось в сегменте ипотечного кредитования, который обогнал выдачу кэш-кредитов по результатам декабря. Показатель среднего чека здесь возрос и составил почти 3,4 млн. руб. На достигнутый показатель повлияли предлагаемые девелопментом процентные ставки, которые являются более низкими, чем предлагаются на рынке.
Несмотря на такой рост, в этом кредитном направлении ожидается охлаждение, вызванное ростом цен на рынке и применяемых ставок. Ипотека становится менее доступной, а потому, число потенциальных заемщиков сокращается.
То, какие показатели будут достигнуты в 2022 году, зависит от ряда факторов, включая и ограничения, право на введение которых получит регулятор.