Прописали правила для неподнадзорных кредиторов


Судом признано равенство неподнадзорных кредиторов с банками и микрофинансистами.

Компаниям, занимающимся представлением займов, возврат которых обеспечен объектами недвижимости, запрещено начислять повышенные проценты после того, как срок договора истек. Соответствующее решение, подтверждающее данное утверждение, принял суд кассационной инстанции. Существующие законодательные положения позволяют осуществлять кредитную деятельность, предполагающую оформление в качестве залога недвижимость, только банкам и кредитным кооперативам. Ранее, данный вид кредитования был доступен и иным организациям, неподконтрольным ЦБ. Специалисты считают, что формирование правоприменительной практики на базе указанного судебного решения сможет создать условия для нерентабельности бизнеса кредиторов-физлиц.

Шестым кассационным судом общей юрисдикции 2 марта 2020 года были подтверждены ранее вынесенные решения, в соответствии с которыми кредиторы, работающие в сфере предоставления займов под залог недвижимости, но не подпадающие под надзор регулятора, признаны обязанными к соблюдению ограничений, установленных на законодательном уровне для представителей профессионального рынка. До принятия данного процессуального решения, такие субъекты работали в рамках заключенных договоров, условия которых, зачастую, были кабальными для заемщиков.

Судом был рассмотрен спор, возникший в результате получения заемщиком займа в компании «Уфимский кредит» на суммы 830 тыс. руб., со сроком возврата в 6 мес. и начислением процентов на уровне 4% в месяц (при условии наличия договора страхования) или 8% в месяц (если договор страхования отсутствует). Займ был обеспечен недвижимостью. Общая сумма, подлежащая возврату заемщиком, составляла 1 025 тыс. руб.

В общей сложности, заемщиком была выплачена сумма более 1,4 млн. руб., однако займ так и не был погашен. В 2019 году было инициировано судебное разбирательство о взыскании просроченного долга. В обоснование своих требований истец предоставил суду копию договора, подтверждающего приобретение права требования по указанному договору кредитования. Сумма иска составила 940 тыс. руб. Ответчиком были сформулированы встречные требования в рамках встречного иска.

Во встречном исковом заявлении ответчик указал, что кредитор, не являющийся кредитной организацией и на занимающийся на профессиональном уровне работой, связанной с представлением потребительского кредитования, не вправе находиться в преимущественном положении перед банками и МФО, а, следовательно, не может начислять и требовать уплаты процентов вне срока заключенного договора.

При рассмотрении дела судом первой инстанции было принято решение о наличии у нелицензированного участника права начисления процентов, в пределах средневзвешенного уровня процентов, рассчитанных Банком России, после того, как срок договора завершен.

Суд отказал истцу в части взыскания дополнительных средств, а также в обращении взыскания на предмет залога. Кроме того, обязал возвратить ответчику необоснованно полученную сумму в размере 185 тыс. руб., а также выплатить штраф в сумме 92 тыс. руб.

Принятое судом решение является подтверждением того, что компания, не имеющая лицензии и не состоящая в реестре регулятора, не может иметь преимущественное положение перед банками и МФО.

Дальнейшее использование данного решения в правоприменительной практике, позволит защитить многих потребителей от противозаконной деятельности кредиторов, не находящихся под контролем Банка России.

Правозащитники надеются на то, что рассмотренный процессуальный документ найдет отражение в постановлении Пленума Верховного суда.

8-03-2020, 10:22
Автор: Модина Яна


Комментарии и отзывы

Добавление комментария
Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Вставка ссылкиВставка защищенной ссылки Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера

УЗНАЙ ГДЕ ЧАЩЕ ОДОБРЯЮТ! Займер [micro][sale]

Подпишись и первым узнавай об акциях и скидках!

СПОСОБЫ ПОЛУЧЕНИЯ

ДРУГИЕ СЛУЧАИ

  • Плохая кредитная история
  • С 18 лет
  • До 100000 рублей
  • На 52 недели
  • С доставкой на дом
  • С просрочками
  • На чужую карту
  • Без звонков
  • Без карты
  • КОМУ ВЫДАЕТСЯ

  • Пенсионерам
  • Безработным
  • Студентам
  • ПРОВЕРИТЬ КРЕДИТНУЮ ИСТОРИЮ
    Lime-zaim[micro][sale]

    ОТЗЫВЫ О ЗАЙМАХ И МФО

    • Отличные Наличные 30.03.2020
      Отличные наличные (9)
      Добрый день! Анна, благодарим Вас, что нашли время поделиться впечатлением о нашей компании. Мы искренне рады, что Вы являетесь нашим Клиентом и остались довольны нашими условиями и обслуживанием. Ждем Вас вновь в офисах нашей Компании! Мы ценим наше сотрудничество. P.S: с заботой о клиентах.
    • ООО МКК ГЕНЕЗИС ГРУПП 24.03.2020
      Kiva (10)
      bchernyshv , добрый день! Спасибо за положительную оценку работы сотрудников компании. Мы всегда стараемся сделать условия наиболее комфортными для наших клиентов. Рады, что Вы с нами.
    • ООО МКК ГЕНЕЗИС ГРУПП 24.03.2020
      Kiva (10)
      Валентина, добрый день! Спасибо за уделенное время и высокую оценку работы сотрудников компании.
      Мы рады работать для Вас!
    • bchernyshv 23.03.2020
      Kiva (10)
      Новая мфо, занимал один раз под 0%, условия стандартные, процент тоже обычный (1% в день), в качестве тестового займа можно взять его под нулевой процент. Информацию о текущем состоянии счета можно смотреть через кабинет, по всем вопросам можно звонить по номеру, указанному на сайте, там помогут
    • ООО МКК ГЕНЕЗИС ГРУПП 06.03.2020
      Kiva (10)
      Иннеса, добрый день! Благодарим за положительный отзыв о работе нашей компании. Приятно видеть, что Вы рассматриваете "Кива", для получения денежных средств. Надеемся на дальнейшее сотрудничество.
    • Роман Александрович 06.03.2020
      CreditStar (7)
      Дали без проблем и быстро, это я про первый раз. Совет, сделайте кнопку личный кабинет или, что-то похожее, пока разобрался, что войти в лк, надо нажать "получить займ" чуть не поседел belay Хочу обратиться снова, может кто знает, где взять промокод?
    • Иннеса 06.03.2020
      Kiva (10)
      Увидела ставку ноль процентов, перешла по ссылке на оф. сайт и в упор не вижу такой ставки... Чуть не ушла, только потом приглядевшись, на калькуляторе увидела, что действительно можно подать заявку на 15т.р. без процентов. Взять получилось быстро, звонила даже уточняла)) Спасибо.