Как не потерять недвижимость после займа в МФО?


Как не потерять квартиру при залоговом займе

Недавний случай мошенничества одной из МФО был предотвращен в Алтайском крае. Общероссийский народный фронт (ОНФ) помог пенсионерке в отстаивании прав на квартиру, которая выступала в качестве залог при получении займа. В итоге суд встал на сторону пенсионерки и признал недействительным договор купли-продажи, вместо которого должен был быть договор залога недвижимости.

В этом материале, мы расскажем, чем чревато подписание по незнанию вместо договоров залога, других документов, как обезопасить своих пожилых и финансово малограмотных родственников и знакомых.

Специалист Zaym-go.ru дает ответы на вопросы, касающиеся недобросовестных кредиторов.

На рынке микрофинансирования особо интересны займы под залог. У мошенников в России, есть такая практика, как оформление вместо договора залога, оформляют такие документы как:

  • договор купли-продажи недвижимости заемщика, принадлежащего ему на праве собственности (при этом оценка происходит значительно ниже рыночной цены);
  • соглашение об отступных в виде передачи микрофинансовой организации объекта недвижимости заемщика;
  • договора дарения.

Чем грозит оформление таких договоров?

Такие договора в отличие от договора залога, где существует ряд процедур, от оценки до выставления объекта на торги, при этом заемщик все это время остается собственником, очень быстро делают кредитора собственником недвижимости. Например, при договоре купли-продажи, заимодавец сразу становится собственником недвижимости после регистрации права.

Случалось, даже так, что заемщик возвращает долг, а кредитор имущество нет. Кредитор просто дарит объект недвижимости новому собственнику, а тот продает его третьему лицу, а должника просят на выселение.

Так же, кредитор может уклониться от возврата имущества обратно, по выдуманным причинам: нехватка времени и т.д. А Вам придется бегать за ним теряя кучу времени для получения своего имущества назад.

Как обезопасить себя и близких от мошенников с залогом?

  1. Стараться не брать займ вовсе.
  2. Если необходимость в деньгах все же есть, брать деньги только в проверенных МФО, внесенных реестр ЦБ или нашем рейтинге.
  3. Внимательно читать договор. Важно, чтобы это был только договор залога, на остальное не соглашаться.
  4. Если Ваши родственники в группе риска (пожилые, инвалиды), станьте их опекуном. В это случае заключения сделки без Вас, будут автоматически считаться незаконными.

Письмо – предостережение от Банка России

Письмо предостережение от Банка России заемщикам берущие залоговые займы

8-10-2018, 17:56


Комментарии и отзывы

Добавление комментария
Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Вставка ссылкиВставка защищенной ссылки Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера

УЗНАЙ ГДЕ ЧАЩЕ ОДОБРЯЮТ!

Подпишись и первым узнавай об акциях и скидках!

СПОСОБЫ ПОЛУЧЕНИЯ

ДРУГИЕ СЛУЧАИ

  • Плохая кредитная история
  • С 18 лет
  • До 100000 рублей
  • На 52 недели
  • С доставкой на дом
  • Под минимальный процент
  • КОМУ ВЫДАЕТСЯ

  • Пенсионерам
  • Безработным
  • Студентам
  • ВИДЫ ЗАЙМОВ

  • Экспресс займ
  • Для бизнеса
  • Под залог Недвижимости
  • Под залог Авто
  • Под залог ПТС
  • Без отказа
  • Беспроцентный
  • От частного лица
  • Наличными
  • До зарплаты
  • По паспорту
  • Долгосрочные
  • С моментальным решением
  • ПРОВЕРИТЬ КРЕДИТНУЮ ИСТОРИЮ
    Lime-zaim[micro][sale]

    ОТЗЫВЫ О ЗАЙМАХ И МФО

    • Vladlen 29.09.2018
      Kredito24 (31)
      Мой отзывы о МФО kredito24.
      Сразу скажу их лозунг "деньги за пару кликов" не про них. Подал заявку с телефона, все четко, но потом для подтверждения нужно выслать фото. С телефона этого не сделать, пришлось через комп отправлять на из почту. Фото им не понравились, пришлось снова отправлять. Проверяли пару часов, но в итоге займ выдали.
      Основное, что хочу сказать, муторное оформление.
    • Анастасия Пустова 29.09.2018
      Ferratum (11)
      Мне так и не одобрили recourse Эй сотрудники, скажите мне почему отказ?
    • admin 28.09.2018
      Где найти помощь должнику МФО? (2)
      Цитата: Захарова Елена Николаевна

      Здравствуйте. Рекомендуем обратиться в организации оказывающим помощь помощь должникам по кредитам. Они помогут не только снизить выплаты по кредитам и займа, но возьмут на себя общение с коллекторами. Подробнее тут и тут.
    • SergeyF 16.09.2018
      Mazilla (Мазила) (14)
      Цитата: Roman

      Вы когда оформляете что-то, читаете вообще условия? На их сайте, внизу страницы написано: Стоимость услуги составляет 259 рублей в месяц. Оплата услуг сервиса не гарантирует Вам получение ссуды.
    • Хаустов 02.09.2018
      OptimaZaim (1)
      Услуга то платная, есть те, кто выдали деньги? Какую сумму, под какой процент?
    • NATA 30.08.2018
      Даём Займ (1)
      Компания вообще работает? В личный кабинет войти не могу, выдает ошибку.
    • Сильвия 28.08.2018
      Womoney (1)
      Взяла займ Womoney, понравилось то, что первые 5 дней проценты не платишь, зато с 6 дня сразу 2% в день капает. И нельзя взять, скажем на 4 дня, чтобы отдать сколько взяла. А так, оформление быстрое и понятное.